Разрешение на установку мачты

[dm82 4]

Подскажите кто сталкивался.

Хотим  подключить поселок к интернету (лицензия на частоту есть). Для этих целей в поселке нужно установить мачту (15м)  на которую повесим БС. Есть желание всё организовать "по закону". После изучения местности оказалось что самым оптимальным местом для установки есть здание принадлежащее сельсовету. Но тут же столкнулись с боязнью сельского головы дать разрешение на установку мачты на крыше здания.

Будем ехать на сессию и там поднимать данный вопрос.

Соответственно сразу несколько вопросов.

1. Установка мачты.  Нужны ли разрешения каких то органов на установку? (аэропортов нет, высота вместе с  зданием будет около 22м) Имеем право сами ставить или нужен подрядчик с лицензиями на такую деятельность?

2. Какие еще разрешения могут у нас законно потребовать?

3. Какими способами (законами, разрешениями, ) лучше всего аргументировать нашу позицию  на сессии?

[Учумелые ручки 705]

А стоят ли эти 7 метров (2 дополнительные секции "трехгранки") испорченных отношений с "головой" + риска повредить крышу здания?

[dm82 4]

Немного сумбурно написал, там голова не то что не  хочет давать разрешения именно на крыше (он в принципе и не против даже на крыше, и участок мог бы дать). Он просто боится последствий общения с контролирующими органами. То есть он хочет что бы все было законно и к нему ни СЕС, ни пожарники, ни архитекторы не доколупались.

[optimus.w.net 9]

тоже интересует этот вопрос. У нас, правда, уже стоит мачта 15 м на крыше школы.

Пока никто не возражал (ни директор, ни відділ освіти, ни администрация). Но там висит мааалельнкая всенаправленная на 2,4

планируем до морозов поцепить 3 больших сектора УБИЮТИ. Лицензия имеется и на 2,4 и на 5.

 

немного боимся реакции родителей на большие антенны...

[dm82 4]

Если родители с головой дружат то убедить в том что например  телефон мобильный намного вреднее не составит труда. Просто пояснить что на 5-ггц даже листья деревьев есть помехой для сигнала в отличии от мобилы которая и в подвале тянет. Для 90% этого аргумента достаточно

[Belomor 79]

Если в договоре сервитута будет прописано что за разрешительную документацию ответственность на Вас - голова не пострадает при любых раскладах. Договор сервитута необходимо заключать на площадь в соответствии с проектом. Соответственно на вышку должен быть проект, разработанный лицензированной организацией. Работы должны проводится тоже организацией у которой есть лицензии и разрешения Держгирпромнагляду (работа на высоте как минимум). На саму БС нужно разрешение санэпидемстанции поскольку это РЕС.

[Belomor 79]

А стоят ли эти 7 метров (2 дополнительные секции "трехгранки") испорченных отношений с "головой" + риска повредить крышу здания?

Відповідно до пункту "а" частини 1 статті 91 та пункту "а" частини 1 статті 96 Земельного кодексу України власники та користувачі земельних ділянок зобов'язані забезпечувати використання їх за цільовим призначенням.

 

Встановлення зазначеного устаткування безпосередньо на поверхні земельної ділянки, що не віднесена до категорії земель зв'язку, слід кваліфікувати як використання земельної ділянки не за цільовим призначенням.

 

Встановлення такого устаткування на дахах житлових будинків і споруд, трубах котелень та ін., на думку Держземінспекції, не суперечить вимогам земельного законодавства.

[optimus.w.net 9]

Если родители с головой дружат то убедить в том что например  телефон мобильный намного вреднее не составит труда. Просто пояснить что на 5-ггц даже листья деревьев есть помехой для сигнала в отличии от мобилы которая и в подвале тянет. Для 90% этого аргумента достаточно

это и так понятно. и при необходимости - будем переубеждать. 

интересует именно официальная составляющая...

[optimus.w.net 9]

Если в договоре сервитута будет прописано что за разрешительную документацию ответственность на Вас - голова не пострадает при любых раскладах. Договор сервитута необходимо заключать на площадь в соответствии с проектом. Соответственно на вышку должен быть проект, разработанный лицензированной организацией. Работы должны проводится тоже организацией у которой есть лицензии и разрешения Держгирпромнагляду (работа на высоте как минимум). На саму БС нужно разрешение санэпидемстанции поскольку это РЕС.

у нас в администрации озвучили такую схему:

1. заявление об оренде части крыши на голову райсовета

2. заявление одобрено начальником відділу освіти

и все. но это на оренду крыши

 

никто о сервитуте, проекте ничего не говорит и не знает

мачта - телескоп, соответственно высотных работ не будет

проект нужно будет делать, даже если антенна будет висеть на кронштейне высотой 1м?

 

по поводу СЭС: УЧН даст добро - будем делать СЭС

[Belomor 79]

Вот даже на такое делали проект. Вы же не будете строителю на пальцах показывать как и куда ставить вышку? у ТС скорее всего не телескоп.

[Belomor 79]

 

Если в договоре сервитута будет прописано что за разрешительную документацию ответственность на Вас - голова не пострадает при любых раскладах. Договор сервитута необходимо заключать на площадь в соответствии с проектом. Соответственно на вышку должен быть проект, разработанный лицензированной организацией. Работы должны проводится тоже организацией у которой есть лицензии и разрешения Держгирпромнагляду (работа на высоте как минимум). На саму БС нужно разрешение санэпидемстанции поскольку это РЕС.

у нас в администрации озвучили такую схему:

1. заявление об оренде части крыши на голову райсовета

2. заявление одобрено начальником відділу освіти

и все. но это на оренду крыши

 

никто о сервитуте, проекте ничего не говорит и не знает

мачта - телескоп, соответственно высотных работ не будет

проект нужно будет делать, даже если антенна будет висеть на кронштейне высотой 1м?

 

по поводу СЭС: УЧН даст добро - будем делать СЭС

 

То что  у Вас в адмнистрации ничего не знают про сервитут еще не говорит о том что это "правильно". Договор должен быть в любом случае. Мало ли что в голову стукнет вашему чиновнику из управления образования? Вот скажет "снимайте свою станцию" - а Вы ему тыц договорчик и он попустится. А без договора Ваша БС уязвима в подобного рода ситуациях и влюбой момент ее могут демонтировать. Вы не думали об этом. 

ЗЫ Резолюция начальника управления на вашем заявлении это еще не основание для установки БС. Его резолюция на Вас не распространяется, а только на его подчиненных.

[zachott 961]

тоже интересует этот вопрос. У нас, правда, уже стоит мачта 15 м на крыше школы.

Пока никто не возражал (ни директор, ни відділ освіти, ни администрация). Но там висит мааалельнкая всенаправленная на 2,4

планируем до морозов поцепить 3 больших сектора УБИЮТИ. Лицензия имеется и на 2,4 и на 5.

 

немного боимся реакции родителей на большие антенны...

Посмотрите на ситуацию с этих сторон:

1. Имущество в данном случае здание школы должно использоваться для целей образования. Запрещается размещение в школе имущества, не предназначенного для образовательных целей. Подумайте, как в договоре привязать вашу БС к нуждам школы?

2. БС использует электроэнергию школы, а должно использовать электроэнергию РЭСа через собственный прибор учета или по временному договору безучетного потребления. Есть такое?

[dan_aspire 81]

 

тоже интересует этот вопрос. У нас, правда, уже стоит мачта 15 м на крыше школы.

Пока никто не возражал (ни директор, ни відділ освіти, ни администрация). Но там висит мааалельнкая всенаправленная на 2,4

планируем до морозов поцепить 3 больших сектора УБИЮТИ. Лицензия имеется и на 2,4 и на 5.

 

немного боимся реакции родителей на большие антенны...

Посмотрите на ситуацию с этих сторон:

1. Имущество в данном случае здание школы должно использоваться для целей образования. Запрещается размещение в школе имущества, не предназначенного для образовательных целей. Подумайте, как в договоре привязать вашу БС к нуждам школы?

2. БС использует электроэнергию школы, а должно использовать электроэнергию РЭСа через собственный прибор учета или по временному договору безучетного потребления. Есть такое?

 

В таких случаях обычно люди бесплатно интернет в школу дают и как минимум с первой точки зрения не подобраться

[zachott 961]

 

 

тоже интересует этот вопрос. У нас, правда, уже стоит мачта 15 м на крыше школы.

Пока никто не возражал (ни директор, ни відділ освіти, ни администрация). Но там висит мааалельнкая всенаправленная на 2,4

планируем до морозов поцепить 3 больших сектора УБИЮТИ. Лицензия имеется и на 2,4 и на 5.

 

немного боимся реакции родителей на большие антенны...

Посмотрите на ситуацию с этих сторон:

1. Имущество в данном случае здание школы должно использоваться для целей образования. Запрещается размещение в школе имущества, не предназначенного для образовательных целей. Подумайте, как в договоре привязать вашу БС к нуждам школы?

2. БС использует электроэнергию школы, а должно использовать электроэнергию РЭСа через собственный прибор учета или по временному договору безучетного потребления. Есть такое?

 

В таких случаях обычно люди бесплатно интернет в школу дают и как минимум с первой точки зрения не подобраться

 

В таких случаях как минимум договор соответствующий должен быть подписан. А для этого должны состоятся 3 вещи: 

1. Субъект хозяйствования должен быть внесен в реестр операторов, провайдеров НКРСИ.

2. Субъект хозяйствования должен иметь лицензию на использование РЧР.

3. Субъект хозяйствования должен определить за счет каких средств будет оплачиваться Интернет, который он бесплатно отдает школе. Если за счет прибыли, то провайдер как минимум должен показывать ежемесячную прибыль по итогам своей деятельности.

 

Из своего опыта скажу, что частенько оператор, заключая договор со школой на бесплатный интернет, не задумывается над вышесказанными вещами. В итоге в случае проверки "с пристрастием" директор школы имеет геммор, а иногда и админ. протокол за коррупционные деяния...

Відредаговано 2013-09-16 16:52:41 zachott

[CJIABA 23]

тоже интересует этот вопрос. У нас, правда, уже стоит мачта 15 м на крыше школы.

Пока никто не возражал (ни директор, ни відділ освіти, ни администрация). Но там висит мааалельнкая всенаправленная на 2,4

планируем до морозов поцепить 3 больших сектора УБИЮТИ. Лицензия имеется и на 2,4 и на 5.

 

немного боимся реакции родителей на большие антенны..

Вроде на школах вешать нельзя, а если хочется, то нужно делать санитарный паспорт, просто сертификаты не катят. Ну а стоит он столько и делается так, что проще найти другое место.

[Voldo 0]

Доброго дня.
Зіткнувся з наступною проблемою, може хтось порадить щось в даній ситуації.
Вирішив зайнятися провайдерством. Де я мешкаю високі ліса, і був тільки один вихід, ставити мачту на 36 метрів.
Після всього зробленого, розпочав оформляти документи. Зробились документи, але постало питання в тому, що земля, на якій вона поставлена, взята мною в оренду, тобто не приватизована. 
Вирішив, щоб в майбутньому не виникало ніяких питань зайнятися приватизацією.
Приїхала до мене служба з землеустрію, походили, поміряли всю мою територію і потім сказали, що частина землі, на якій знаходиться мачта не підлягає приватизації, тому ще це ніби підлягає під комерційну діяльність, і потрібно заключати окремий договір з головою селищної ради.
Тобто в будь-якому випадку, чи я буду приватизовувати землю чи ні, окремий договір потрібний на взяття оренди даної ділянки землі під ком. діяльність.
Звісно, якщо я складаю договір оренди з селищною радою я буду платити якісь кошти.
Ще сказали, от якби не було цієї вишки, тоді без питань можна було б це все приватизувати, а там далі що хоч те і став.
Підскажіть, будь-ласка, що краще зробити в даному випадку.
Дякую

[zachott 961]

Ще сказали, от якби не було цієї вишки, тоді без питань можна було б це все приватизувати, а там далі що хоч те і став. Підскажіть, будь-ласка, що краще зробити в даному випадку. Дякую

Ответ очевиден:

- временно демонтировать вышку

- приватизировать землю

- установить вышку

[Voldo 0]

Дякую,дуже очевидна відповідь.

Потрібний варіант без демонтажу.

Демонтаж -це добрий шматок роботи,за який я повинен

знов оплачувати як за демонтаж і монтаж.

+ час,вже є підключені абоненти

А ще є зем.кодекс України, в якому сказано:

 

Стаття 121 ЗКУ установлює

норми безоплатної передачі

земельних ділянок громадянам:

а) для ведення фермерського

господарства - в розмірі земельної

частки (паю), визначеної для

членів сільськогосподарських

підприємств, розташованих на

території сільської, селищної,

міської ради, де знаходиться

фермерське господарство.

б) для ведення особистого

селянського господарства - не

більше 2,0 гектара;

в) для ведення садівництва -

не більше 0,12 гектара;

г) для будівництва і

обслуговування жилого будинку,

господарських будівель і споруд

(присадибна ділянка) у селах - не

більше 0,25 гектара, в селищах - не

більше 0,15 гектара, в містах - не

більше 0,10 гектара.

 

Тобто під пункт г, потрапляє і мачта.

 

які ще будуть міркування?

[Shuher 216]

станьте радиолюбителем, получите бумажки и скажите что радиолюбитель єто хобби, а не комерция

[Rbert 138]

Иди  к  геодезистам .

[Voldo 0]

Иди  к  геодезистам .

це вони і приходили

[zachott 961]

Дякую,дуже очевидна відповідь.

Потрібний варіант без демонтажу.

Демонтаж -це добрий шматок роботи,за який я повинен

знов оплачувати як за демонтаж і монтаж.

+ час,вже є підключені абоненти

А ще є зем.кодекс України, в якому сказано:

 

Стаття 121 ЗКУ установлює

норми безоплатної передачі

земельних ділянок громадянам:

а) для ведення фермерського

господарства - в розмірі земельної

частки (паю), визначеної для

членів сільськогосподарських

підприємств, розташованих на

території сільської, селищної,

міської ради, де знаходиться

фермерське господарство.

б) для ведення особистого

селянського господарства - не

більше 2,0 гектара;

в) для ведення садівництва -

не більше 0,12 гектара;

г) для будівництва і

обслуговування жилого будинку,

господарських будівель і споруд

(присадибна ділянка) у селах - не

більше 0,25 гектара, в селищах - не

більше 0,15 гектара, в містах - не

більше 0,10 гектара.

 

Тобто під пункт г, потрапляє і мачта.

 

які ще будуть міркування?

Не попадает мачта под пункт "г". Пункт "г" - это строительство и обслуживание жилья и хоз построек для его обслуживания. А Вы коммерцию хотите. Под коммерцию - только продажа участка за деньги. Или аренда. С соответсвующим целевым назначением. Это если по закону.

А если не по закону - то через взятку. Но тогда не обижайтесь, когда органы придут "доить" Вас за это.

Відредаговано 2016-09-12 20:23:49 zachott

[Voldo 0]

Дякую за відповідь

Буду консультуватися з юристом

[zachott 961]

Дякую за відповідь

Буду консультуватися з юристом

Консультируйтесь.

ПС. Я как раз юрист и есть.))

[Кеша 543]

г) для будівництва і

обслуговування жилого будинку,

господарських будівель і споруд

(присадибна ділянка) у селах - не

більше 0,25 гектара, в селищах - не

більше 0,15 гектара, в містах - не

більше 0,10 гектара.

 

Тобто під пункт г, потрапляє і мачта.

 

які ще будуть міркування?

Зачем говорить на зеленого крокодила, что это белый слон?

Вышка - это вышка, объект электросвязи.

Дом - это дом, жилой дом.

Хотите по закону - выделяйте землю под объекты связи. Тогда к вам точно никто не доколупается.

Были прецеденты аннулирования госактов таких вот умных, которые сдавали землю под вышку опсосам.

Формулировка простая - нецелевое использование земли.