Налог на недвижимость.Новогодний Бодряк.

Я смотрю и уже тихо смеюсь с нашего бреда((( Это уже просто даже не знаю как назвать......

 

 

В Украине 1 января 2012 г. вступает в силу положение Налогового кодекса Украины о налоге на недвижимость, отличную от земельного участка.

 

Так, в соответствии со статьей 265 Налогового кодекса вступает в силу налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.

 

Согласно положениям статьи плательщиками налога являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой недвижимости.

 

В случае пребывания объекта жилой недвижимости в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком является каждый из собственников.

 

Базой налогообложения является жилая площадь объекта жилой недвижимости.

 

База налогообложения объектов жилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, исчисляется органом государственной налоговой службы на основании данных Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

 

Ставки налога устанавливаются сельским, поселковым или городским советом в следующих размерах за 1 кв. метр жилой площади объекта жилой недвижимости: для квартир, площадь которых не превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых не превышает 500 кв. метров, ставки налога не могут превышать 1% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года; для квартир, площадь которых превышает 240 кв. метров, и жилых домов, площадь которых превышает 500 кв.метров, ставка налога составляет 2,7% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года. Базовый налоговый (отчетный) период равен календарному году.

 

Налоговое обязательство за отчетный год по налогу уплачивается: физическими лицами - в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения; юридическими лицами - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отображаются в годовой налоговой декларации.

 

Кроме того, вступает в силу положение в соответствии с которым в составе финансовой отчетности налогоплательщик указывает временные и постоянные налоговые разницы по форме, установленной Министерством финансов.

 

http://job.ukr.net/news/s-novogo-goda-v-ukraine-vstupil-v-silu-nalog-na-kvartiry-i-zhilye-doma/

NiTr0
2012-01-05 12:07:24
Avatar

Видать действительно в пустом бюджете ветер воет... Избиратели будут весьма обрадованы "письмами счастья" из налоговой. Выборы похоже обещают быть такими же интересными и богатыми на события, как и в России :)

УмникХреновъ
2012-01-05 12:40:40
Avatar

Не читайте жёлтую прессу. Там понапишут.

Глянул в комменты к статье - как таких людей голосовать пускают.

Земеля
2012-01-05 12:41:31
Avatar

И еще раз ) ПР будет говорить да мы не виноваты, бюджета не хватает на все выплаты и.т.п фигню ( будет очередная пиар компания которая будет выгораживать ПР) посмотрите фильм про яныка ( который создали в честь него под Д.Р) его чуть ли не богом там показывали.

а так, закрыть бы их в шахте на пару месяцев) поняли бы как живется народу)

УмникХреновъ
2012-01-05 12:50:46
Avatar

Земеля - не поленитесь найти официальную версию. Это сложнее, чем писать про президента, но куда полезнее.

С бюджетом туго. Евро подкосило, будь оно неладно. Не зря европейцы нам и молодёжное Евро отдали в прошлом году, и Евро 2012, и Олимпиаду в Сочи, и чемпионат по баскетболу в 2015, и по футболу какое то там мероприятие.

Земеля
2012-01-05 13:20:33
Avatar

Земеля - не поленитесь найти официальную версию. Это сложнее, чем писать про президента, но куда полезнее.

С бюджетом туго. Евро подкосило, будь оно неладно. Не зря европейцы нам и молодёжное Евро отдали в прошлом году, и Евро 2012, и Олимпиаду в Сочи, и чемпионат по баскетболу в 2015, и по футболу какое то там мероприятие.

вот только под Эти Олимпиады , еще долго страна будет отходить( так как бабла вложили немеренно)

П.с отзывы о фильме ru.tsn.ua/....html

п.с Из-за этой Олимпиады в Днепропетровске тупо выгоняют студентов с общежития дыба поселить туристов (это ФАКТ)

2. Учебный год заканчивается в МАЙе месяце ( мне очень хорошо сдавать экзамены, и сразу же диплом) а в прошлом году хотя бы 1-2 недели было перерыва для подготовки) (тоже факт)

3. Из-за этих Евро 2012 (может под предлогом) для того что бы никто в нашей стране не производил утечку информации о туристах ввели, закон об регистрации БД (прикрываясь что мы движемся к Европе у них это норма ) сейчас все будут регистрировать эти БД и платить за регистрацию тоже бабки ( еще один способ выкачка бабла с народа)

п.с если все так бояться про личную информацию (если человек себя честно ведет ( они паралельно) а если ворует и.т.п ( как чиновнкики) то вполне логично почему они защищяються

п.с.с а ГДЕ ГАРАНТИЯ что за Н-ную сумму Чиновнику или другим Гос. представителям, могут найти информацию про человека ( где живет, кому сколько платит, какие у него связи)

что мешает вашему конкуренту дать гос. представителю денег, что бы он пришел к вам с проверкой? (Проверить Расписки о ваших клиентов что они не против об хранение своей ФИО и.т.п информации у вас на сервере) отксерят их, и дадут конкуренту, а он будет их переманивать к себе? ( утечка )

4. Украина брала бабки ( транши ) для модернизации экономики и строительство стадионов, а как по новостям сказали что Украина не имеет столько денег что бы вернуть, и по этому повышает тарифы на коммуналку в ИТОГЕ

- Депутаты взяли деньги , потратили на себя или перевели на кипр, а народ Украины будет все это возвращать

УмникХреновъ
2012-01-05 13:29:20
Avatar

Земеля - у вас были претензии к действующему президенту. Решение по Евро принималось при предыдущей власти. Действующему остаётся только строить и принимать.

Если вам платят за пропаганду, вы скажите. Сэкономим друг другу немного времени.

Не могу вспомнить ни одного снижения цен на коммунальные услуги за последние двадцать лет. Может быть вы мне напомните?

Пять лет у власти были те, на которых не падали ёлки. Что-то изменилось в лучшую сторону?

_WesT_
2012-01-05 13:31:58
Avatar

Пять лет у власти были те, на которых не падали ёлки. Что-то изменилось в лучшую сторону?

 

Тогда провайдеры могли работать на Едином налоге))) а сейчас...

Юрка
2012-01-05 13:42:25
Avatar

кстате, по всяким олимпиадам и прочим масштабным мероприятиям, смотрел фильм (чесно не вспомню название), о том что все эти олимпиады проводят неспроста! точнее после их проведения подрывается экономическое и политическое положение в стране...... я ничего хорошего в евро 2012 не вижу.... всего то 1 месяц, а у нас в Донецке понастроили кучу всяких отелей, высокоэтажных, мне интересно что после этого будет ? типа народ после евро будет к нам ездить пачками?! да нет уж...у нас тут не курорт.... после посещения нашего загрязненного города народ в ужасе будет вспоминать как тут "легко" дышалось им....посмотрим что скажут про самих украинцев (как и в любом городе/стране есть извените быдло).....

УмникХреновъ
2012-01-05 14:06:14
Avatar

WEST - Тогда не строился Киевстар. Душить провайдеров начали провайдеры, а не налоговики.

Юрка - новая власть не могла бросить строительство стадионов и гостиниц. Другого выхода не было. И с задачей справились, надо признать. Евро не отобрали.

УмникХреновъ
2012-01-05 14:26:09
Avatar

п.с Из-за этой Олимпиады в Днепропетровске тупо выгоняют студентов с общежития дыба поселить туристов (это ФАКТ)

2. Учебный год заканчивается в МАЙе месяце ( мне очень хорошо сдавать экзамены, и сразу же диплом) а в прошлом году хотя бы 1-2 недели было перерыва для подготовки) (тоже факт)

3. Из-за этих Евро 2012 (может под предлогом) для того что бы никто в нашей стране не производил утечку информации о туристах ввели, закон об регистрации БД (прикрываясь что мы движемся к Европе у них это норма ) сейчас все будут регистрировать эти БД и платить за регистрацию тоже бабки ( еще один способ выкачка бабла с народа)

п.с если все так бояться про личную информацию (если человек себя честно ведет ( они паралельно) а если ворует и.т.п ( как чиновнкики) то вполне логично почему они защищяються

п.с.с а ГДЕ ГАРАНТИЯ что за Н-ную сумму Чиновнику или другим Гос. представителям, могут найти информацию про человека ( где живет, кому сколько платит, какие у него связи)

что мешает вашему конкуренту дать гос. представителю денег, что бы он пришел к вам с проверкой? (Проверить Расписки о ваших клиентов что они не против об хранение своей ФИО и.т.п информации у вас на сервере) отксерят их, и дадут конкуренту, а он будет их переманивать к себе? ( утечка )

4. Украина брала бабки ( транши ) для модернизации экономики и строительство стадионов, а как по новостям сказали что Украина не имеет столько денег что бы вернуть, и по этому повышает тарифы на коммуналку в ИТОГЕ

- Депутаты взяли деньги , потратили на себя или перевели на кипр, а народ Украины будет все это возвращать

1. Евро будет летом. Студенты к мамам обычно уезжают.

2. Да, учебный год сократили, чтобы разгрузить дороги. Можно подробнее расписать минусы? Не вижу ни одного.

3. Поинтересуйтесь, почему приняли закон про БД. Я зарегистрировал. Это бесплатно. Не нужно обманывать.

4. Украина 20 лет брала бабки. И будет брать. И не будет отдавать. Вы только сейчас это заметили?

Повысив коммуналку в моём подъезде сделали толковый ремонт, поставили счётчик на дом (отопление. Начали приносить перерасчёты в меньшую сторону), провели отопление в подъездах, подметают каждый день, вывозят мусор каждый день, трубы (подвод тепла и воды к дому) заменили на новые, лифт работает постоянно, если что-то случается ремонтируют в течение десяти минут, лифтёр в соседнем доме обитает.

Я готов платить за это.

Пессимист видит ж#пу, оптимист попочку.

argus78
2012-01-05 14:47:28
Avatar

4. Украина 20 лет брала бабки. И будет брать. И не будет отдавать. Вы только сейчас это заметили?

Повысив коммуналку в моём подъезде сделали толковый ремонт, поставили счётчик на дом (отопление. Начали приносить перерасчёты в меньшую сторону), провели отопление в подъездах, подметают каждый день, вывозят мусор каждый день, трубы (подвод тепла и воды к дому) заменили на новые, лифт работает постоянно, если что-то случается ремонтируют в течение десяти минут, лифтёр в соседнем доме обитает.

Я готов платить за это.

Пессимист видит ж#пу, оптимист попочку.

Ремонты делают? Где??? Счетчик на дом? Зал...пу, скинулись купили и поставили. Отопление в подъезде??? Где такое??? Уборщиц сократили год назад. Вода - по часам. Крыша ремонтировалась лет тридцать назад. Да конечно, городок маленький, но отнюдь не депрессивный.

УмникХреновъ
2012-01-05 15:07:31
Avatar

Ремонты делают? Где??? Счетчик на дом? Зал...пу, скинулись купили и поставили. Отопление в подъезде??? Где такое??? Уборщиц сократили год назад. Вода - по часам. Крыша ремонтировалась лет тридцать назад. Да конечно, городок маленький, но отнюдь не депрессивный.

Нехорошо это, конечно, но может дядькам из ЖЭКа помочь надо как то? :) Они ж тоже люди. Нам трубы меняли - сварщик приболел, варить некому. Сосед говорит - я сорок лет сварщик, чё я трубу не заварю? А потом уборщица пришла убирать отбитые куски штукатурки по всему подъезду (перед выравниваем стен посбивали). Зашла с метлой, говорит - на день работы. Так тётьки-соседки ей помогли, с этажа по человеку нашлось, за час справились и полы помыть успели.

Позиция "я оплачиваю услуги и сам делать ничего не буду" с одной стороны правильная, а с другой можно бы и помощь посильную оказать.

Kucher2
2012-01-05 15:12:38
Avatar

При минималке в 1000 грн, 1% это 10 грн, а 2,7 - 27 грн.

 

10 грн - это если "домик в деревне" и 27грн - если дворец.

 

Мне одному кажется, что что-то не так или ещё кому-то? :)

nightfly
2012-01-05 15:16:06
Avatar

Мне одному кажется, что что-то не так или ещё кому-то? :)

возможно предполагается умножение на квадратуру? :)

Kucher2
2012-01-05 15:29:54
Avatar

Вот табличка какая получилась. Верно или я недопонял чего?

Это что мне за свои 36 квадратов ещё и 300-400 грн в год доплатить нать в налоговую теперь?

Интересно если я дом куплю - сумма квадратов плюсуется или считается отдельно? А то фигня будет. :/

Это ж сколько у нас теперь одиноких людей со своими квартирами и домами появится! Благополучие грядёт, Бл#!

Небольшой домик 1-2к грн в год... ппц. :(

 

3a6340233f91.jpg

Marius
2012-01-05 15:31:00
Avatar
Повысив коммуналку в моём подъезде сделали толковый ремонт, поставили счётчик на дом (отопление. Начали приносить перерасчёты в меньшую сторону), провели отопление в подъездах, подметают каждый день, вывозят мусор каждый день, трубы (подвод тепла и воды к дому) заменили на новые, лифт работает постоянно, если что-то случается ремонтируют в течение десяти минут, лифтёр в соседнем доме обитает.

 

 

Дастиш фантастиш!!!!! НЕ ВЕРЮ!!!!

 

 

У нас ремонт в подьезде делали за счет жильцов подьезда, про уборку - не помню я чтобы вообще таковая проводилась (обычно моя жена и пару соседок помоложе убирают ибо остальные бабки пенсионеры почти с квартир не выходящие из-за болячек), счетчик тепловой на дом поставили за счет жильцов дома - скидывались по 300 грн. После установки счетчика счета за тепло выросли в среднем на 30%, при этом как платили летом (орали что только зимой будем платить) так и платим. про мусор Бл# вообще молчу - с 31 декабря еще ни разу не вывезли контейнеры (обычно раз в 3 дня). Отопление в подьездах как вырезали лет 20 назад так до сих пор нет - причем во всех домах,

 

з.ы. Сейчас еду на водоканал разбираться почему нет в подьезде воды со вчерашнего дня, потому что диспетчер ничего внятного ответить не может по телефну - придется ехать бить морду.

nightfly
2012-01-05 15:31:10
Avatar

хочешь дачку - продай почку :(

Kucher2
2012-01-05 15:51:09
Avatar

У ЖЭК'ов не предусмотрена уборщица для подЪёздов, потому что на это средства не выделяются. Вернее они могут её нанять - одну домов на 100 в месяц. Как они сами говорили - нереально вообще.

Я помню года назад у нас было собрание с их работниками, они показывали какую-то бумагу, пунктов в 10: вывоз КГМ (то что жильцы выбрасывают - старые диваны, холодильники например, строительный мусор), мойка подЪездов и т.д - не помню сейчас.

Все хором отказались, ибо квартплата и так уже 70 грн за двухкомнатную. И я только пару лет назад у нас дворников начал наблюдать, до этого не видел.

А ремонт они так делают, что обнять и плакать. Лучше уж мы сами скинемся. Обидно что за это деньги платим, за эту халтуру.

 

Нахлебников много, их надо убирать из системы.

 

Я вот не пойму одного: за что я должен платить в воздух такие деньги каждый год (я о теме)? За то что родился и вырос в этом доме? Что конкретно мне это даёт кроме затрат?

Sloboda
2012-01-05 15:56:29
Avatar

1% налога на денежные переводы с Украины в офшоры и бюджет будет наполнен на 500%.

Vir2os
2012-01-05 16:07:41
Avatar

http://expert-realty...atit__art_6.htm

и обращаем внимание на ЖИЛАЯ площадь - то бишь, кухня, коридор, балкон не являются таковыми, то есть если у Вас 2 комнаты более 120 квадратов, извольте заплалить за лишние метры, а не за все 123 квадрата.

то же самое и с домом, учитывается только полезная, то есть жилая площадь.

Вот толково расписано

http://glavcom.ua/articles/4144.html

УмникХреновъ
2012-01-05 16:11:56
Avatar

Хорошо, что есть не только писатели, но и читатели :(

При этом, от оплаты налога на недвижимость освобождаются владельцы квартир площадью до 120 кв.м. и домов площадью до 250 кв.м.

Такая льгота предоставляется один раз за базовый отчетный период и может применяться только к одному объекту недвижимости (с)

mr.Dream
2012-01-05 17:26:22
Avatar

При минималке в 1000 грн, 1% это 10 грн, а 2,7 - 27 грн.

 

10 грн - это если "домик в деревне" и 27грн - если дворец.

 

Мне одному кажется, что что-то не так или ещё кому-то? :(

4. База оподаткування

4.1. Базою оподаткування є житлова площа об’єкта житлової нерухомості.

4.2. База оподаткування об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється органом державної податкової служби на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно.

4.3. База оподаткування об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з житлової площі об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт.

4.4. У разі наявності у платника податку кількох об’єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо за кожним з таких об’єктів.

=================

так то виходить за 1 кв метр 10 грн. 250 грн за паршиву однокімнатку...

Учумелые ручки
2012-01-05 18:12:10
Avatar

и обращаем внимание на ЖИЛАЯ площадь - то бишь, кухня, коридор, балкон не являются таковыми

 

А вот не надо ля-ля ... Остеклённый балкон теперя уже - это ЖИЛАЯ площадь

 

Мне вот почти пофигу какая власть, но одно знаю точно пока Юлька с Ющенко дрались - мне было хорошо, мой "чуб" был цел ...

Как только пришли проффессиАналы ... - я не то что о развитии, я о закрытии всё чаще думаю ... при том что конкурентов - "0", если не считать УТ, а я ещё не и не начал как следует ...

Kucher2
2012-01-05 18:30:14
Avatar

Как только пришли проффессиАналы ... - я не то что о развитии, я о закрытии всё чаще думаю ... при том что конкурентов - "0", если не считать УТ, а я ещё не и не начал как следует ...

 

"С таким настроением ты слона не продашь." :(

Юрка
2012-01-06 13:54:20
Avatar

и обращаем внимание на ЖИЛАЯ площадь - то бишь, кухня, коридор, балкон не являются таковыми

 

А вот не надо ля-ля ... Остеклённый балкон теперя уже - это ЖИЛАЯ площадь

 

Мне вот почти пофигу какая власть, но одно знаю точно пока Юлька с Ющенко дрались - мне было хорошо, мой "чуб" был цел ...

Как только пришли проффессиАналы ... - я не то что о развитии, я о закрытии всё чаще думаю ... при том что конкурентов - "0", если не считать УТ, а я ещё не и не начал как следует ...

 

стоп, они то принимали закон о так сказать "налоге на застекленные балконы" но насколько я помню то на него наложено вето.....

ximik
2012-01-07 14:21:51
Avatar

че за кипиш? скзали уже, у кого меньше120м, налог не платит, а у кого больше например 150 стало быть за 30 платит,

потому как для физ лиц льгота - "минус 120м"

genway
2012-01-07 15:01:19
Avatar

Это надо пологать долго обсасываемый в средствах массовых информаций "рекламный" налог на богатство.....

genway
2012-01-07 15:06:01
Avatar

и обращаем внимание на ЖИЛАЯ площадь - то бишь, кухня, коридор, балкон не являются таковыми

 

А вот не надо ля-ля ... Остеклённый балкон теперя уже - это ЖИЛАЯ площадь

 

Мне вот почти пофигу какая власть, но одно знаю точно пока Юлька с Ющенко дрались - мне было хорошо, мой "чуб" был цел ...

 

Как только пришли проффессиАналы ... - я не то что о развитии, я о закрытии всё чаще думаю ... при том что конкурентов - "0", если не считать УТ, а я ещё не и не начал как следует ...

Насколько я знаю то как жилая так и бщая площадь квартиры или дома строго прописана в паспорте БТИ. Что за бред! Не стеклите балкон, получите паспорт в БТИ и потом хоть отдельную комнату делайте без нарушения плана, это не будет считаться жилой площадью.

Вы должны войти

loading