указывать диапазон от большего к меньшему пробовал, не помогло,
но помогло слебующее:
range 10.10.10.2-10.10.10.100(по умолчанию тут было 254, я случайно поставил 100 и dhcp начал присваивать
с 2...)
я сам в шоке был. какого казалось-бы хера?
но главное - желаемый результат вышел.