Будинкова розподільна мережа - частина телекомунікаційної мережі.
Питання - кому дана частина (Будинкова розподільна мережа) належить?
Хай покажуть проект будинку де, будинкова розподільна мережа була запроектована, побудована і здана в експлуатацію.
Таких випадків немає, від слова ВЗАГАЛІ.
Але, газова мережа, водопровід, каналізація, електричні мережі в проекті і паспорті на будинок запроектовані, побудовані і здані в експлуатацію. В такому стані будинку, власником квартира була приватизована, куплена, подарована...
В такому разі, при створені ОСББ, майном ОСББ є все майно яке було отримано власниками у власність.
Телекомунікаційної мережі там не було, нема, і навряд чи в Україні буде.
Законом чітко визначений об'єкт угоди за який ОСББ може брати гроші.
У ОСББ відсутній "об'єкт угоди", таким чином ОСББ не в праві брати гроші за доступ до того чого не існує в природі.
Ось і починають вигадувати всіляку дичину, наприклад договір сервітуту.
Сервітут виставляється по домовленості, або через суд, для проходу по чужій території.
Якщо оператор протягує кабель до квартири власника квартири, то кабель проходить по території співвласником якої і є замовник.
В такому випадку договір сервітуту нікчемний.
Якщо хтось не згоден, то може укладати договір і платити грубі гроші, також і за прокладання кабелю по будинку в приватному секторі. Ситуація аналогічна, просто в приватному секторі один володілець, а багатоквартирному їх кілька.