И ещё раз об инвестициях...

[Флэшмобер 5]

Уже давно искали инвестора. В процесе развития получилось так что инвестор сам нас нашел. Предложил сотрудничать. Но уж больно условия жесткие: себе он забирает 40% от чистого дохода. Не много ли это ?

И ещё... вот проект договора (не поленитесь ознакомиться) который планируется заключать... Скажите всё ли в нём гладко и нет ли тут каких подводных камней... что б не получилось так что сетку мы разовъём, а после этого нас начнут прижимать "согласно договора"...

ДОГОВІР

про спільну діяльність.

м.__________                                                  "____"__________200___р.

СТОРОНА-1:________________________________________________________,

в особі____________________________________________________________________    ,

що діє на підставі Статуту,

СТОРОНА-2:______________________________________________________________,

в особі________________________________________________________________,

що діє на підставі Статуту, надалі разом за текстом Даного Договору - "СТОРОНИ",

уклали Даний Договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ І МЕТА ДОГОВОРУ

СТОРОНИ за Даним Договором зобов'язуються шляхом об'єднання майна та зусиль

спільно  діяти  в  сфері  _____________________  для  досягнення    наступних    спільних

господарських цілей:____________________________________________________________

2. ВЗАЄМНІ ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

2.1. Для швидшого досягнення цілей за Даним Договором СТОРОНИ зобов'язуються:

- обмінюватися наявною у їхньому розпорядженні інформацією з аспектів взаємного інтересу;

- у термін____________проводити спільні консультації та семінари з узгодженої тематики для

обговорення питань сумісної діяльності;

- у випадку необхідності здійснювати взаємне кредитування та фінансування на безвідсотковій та безоплатній основі у відповідності до угод, що укладаються;

- виконувати спільні замовлення та замовлення один одного з предмету сумісної діяльності на пріоритетній та пільговій основі.

2.2.  Сумісна діяльність СТОРІН буде здійснюватися у відповідності до "Програми робіт" (Додаток № 1), що додається до Даного Договору, в якій СТОРОНИ визначають порядок, терміни, етапи та інші умови сумісної діяльності.

2.3.  У Програму робіт можуть вноситися зміни, доповнення та уточнення в порядку, що визначається Даним Договором.

з. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРОНИ-1

СТОРОНА-1 зобов'язується:

-  у термін протягом ______ з моменту підписання Даного Договору перерахувати СТОРОНІ-2 платіжним дорученням грошовий внесок у розмірі  ___________грн.;

- здійснювати у випадку необхідності додаткову подачу внесків на сумісну діяльність шляхом перерахування грошей на розрахунковий рахунок СТОРОНИ-2 або шляхом оплати її витрат з сумісної діяльності;

4. ОБОВ'ЯЗКИ СТОРОНИ-2

СТОРОНА-2 за Даним Договором зобов'язується:

- після підписання Даного Договору негайно приступити до здійснення комерційних проектів, профінансованих СТОРОНОЮ-1;

- вжити заходів щодо найму відповідного персоналу для виконання робіт за Даним Договором;

- надавати в термін____СТОРОНІ-1 інформацію про перебіг виконання спільних проектів;

- надавати щотижнево фінансові звіти про порядок використання коштів СТОРОНИ-1;

5. ВЕДЕННЯ СПІЛЬНИХ СПРАВ

5.1.  Ведення спільних справ за Даним Договором здійснюється СТОРОНАМИ за їх спіль¬ною згодою.

5.2.  Рішення приймаються на зборах представників СТОРІН, або шляхом опитування письмово, телеграфом або факсом.

5.3.  Керівництво сумісною діяльністю за Даним Договором, а також ведення спільних справ доручається СТОРОНІ-2.

5.4.  СТОРОНА-2 діє на підставі довіреності, яку СТОРОНА-1 зобов'язується видати про¬тягом ____________________з моменту підписання Даного Договору.

5.5.  СТОРОНА-2 є повноважним  представником СТОРОНИ-1 керує усією спільною діяльністю та виконує усі необхідні юридичні дії та акти для досягнення поставленої за договором мети.

5.6. Усі фінансові операції по сумісній діяльності СТОРІН здійснюються через розрахунковий рахунок СТОРОНИ-2.

5.7.  СТОРОНА-1 має право здійснювати контроль за діяльністю СТОРОНИ-2 в рамках Даного Договору шляхом перевірки бухгалтерських та інших документів останньої.

5.8. СТОРОНА-2 має право залучати для виконання своїх зобов'язань за Даним Договором третіх осіб, беручи на себе відповідальність перед СТОРОНОЮ-1 за їхні дії.

6. ВНЕСКИ І ПАЇ СТОРІН

6.1.Внесок СТОРОНИ-1  - грошові  кошти,  надані  СТОРОНІ-2  в  період дії Даного Договору на цілі сумісної діяльності, а також наступне:

(зазначається, яке манно та яка діяльність СТОРОНИ-1 вважається за внесок)

Порядок і терміни подачі внесків:

Частка СТОРОНИ-1 складає      40  %

6.2. Внесок СТОРОНИ-2 - особиста трудова участь, а також наступне:

(зазначається, яке майно та яка діяльнгсть СТОРОНИ-2 вважається за внесок)

Порядок і терміни подачі та здійснення внесків:

Частка СТОРОНИ-2 складає    60  %

6.3.  При зміні обсягів робіт, що виконуються, СТОРОНИ вносять відповідні зміни та доповнення до Даного Договору, в тому числі уточнюючи свою пайову участь у сумісній діяльності.

7. СПІЛЬНЕ МАЙНО СТОРІН ЗА ДАНИМ ДОГОВОРОМ

7.1.  Грошові  та  майнові  внески  СТОРІН,  а  також  майно,  створене  або  придбане СТОРОНАМИ в результаті сумісної діяльності, складає їх спільну пайову власність.

7.2. Облік спільного майна СТОРІН ведеться на окремому балансі СТОРОНИ-2 в порядку, узгодженому зі СТОРОНОЮ-1.

8. РОЗПОДІЛ РЕЗУЛЬТАТІВ СУМІСНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ

8.1.  Продукція, що є результатом сумісної діяльності, буде реалізовуватися в наступному порядку:_____________________________________________________________

8.2.  Усі доходи, що отримуються за Даним Договором у результаті сумісної діяльності, використовуються в першу чергу на відшкодування матеріальних затрат.

8.3.  Прибуток, що отримується СТОРОНАМИ від сумісної діяльності, підлягає розподілу пропорційно паям, визначеним у п.6 Даного Договору.

8.4.  Підбиття  підсумків сумісної діяльності  і  розподіл  прибутку між СТОРОНАМИ здійснюється в термін на підставі окремого балансу, який складає СТОРОНА-2.

Баланс повинен бути поданий СТОРОНІ-1 не пізніше _____числа кожного місяця

8.5.  Кожна із СТОРІН не має права розпоряджатися своєю часткою у спільному майні без згоди інших учасників Даного Договору до затвердження балансу, складеного СТОРОНОЮ-2, за винятком тієї частини продукції та доходів від сумісної діяльності, яка надходить у розпоряд¬ження кожного з учасників після фактичного розподілу.

8.6.  Фактичний розподіл прибутку здійснюється шляхом перерахування відповідної частки прибутку СТОРОНІ-1 та утримання відповідної частки прибутку СТОРОНОЮ-2.

Порядок  і  терміни  розподілу  спільної  продукції  визначаються  СТОРОНАМИ  у відповідності до окремих угод.

8.7.  Оподаткування  прибутку  від сумісної діяльності  здійснюється  СТОРОНАМИ  в

порядку, передбаченому чинним законодавством.

9. ВИТРАТИ І ЗБИТКИ СТОРІН ЗА ДАНИМ ДОГОВОРОМ

9.1.  Спільні витрати та збитки СТОРІН покриваються за рахунок спільного майна сторін, отриманого в результаті сумісної діяльності.

9.2.  У випадку браку спільного майна для покриття витрат та збитків, що виникли в результаті сумісної діяльності, це покриття здійснюється між СТОРОНАМИ пропорційно їхнім паям.

9.3.  Затрати на утримання спільного майна (в тому числі й майнові податки) враховуються при визначенні часток участі СТОРІН у сумісній діяльності.

9.4.  Фактичний  обсяг сумісної діяльності  з  його  розподілом  за  видами затрат між СТОРОНАМИ визначається в балансі, що складається СТОРОНОЮ-2.

10. ТЕРМІН ДІЇ ДАНОГО ДОГОВОРУ

10.1. Термін дії договору з моменту підписання до "___"___________199__р.

10.2.  Даний Договір може бути пролонгований (продовжений) СТОРОНАМИ за взаємною __    згодою на визначений або невизначений термін.

10.3.  СТОРОНИ усвідомлюють, що їхня сумісна діяльність здійснюється у складних умовах нестабільного ринку, що підвищує ступінь ризику їхнього бізнесу. Звідси СТОРОНИ залишають за собою право на дострокове розірвання Даного Договору по мотивах зміни економічної  ситуації  у  країні,  безперспективності  та  недоцільності  ведення  спільного господарювання, а також у випадку неможливості здійснення своєї діяльності на принципах самоокупності та самофінансування.

У цьому випадку кожна із СТОРІН зобов'язана повідомити другу СТОРОНУ за______.

Взаємовідносини  СТОРІН  припиняються  шляхом  складання  окремої угоди  або  акту  про розірвання договору.

10.4.  У випадку припинення дії Даного Договору, після відшкодування СТОРОНАМИ у встановленому  порядку  боргів,  кошти  та  майно,  що  залишились,  розподіляються  між СТОРОНАМИ пропорційно їхнім паям у загальному майні.

11. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

11.1. СТОРОНИ за даним Договором несуть наступну відповідальність:

СТОРОНА-1: __________________________________________________________________

СТОРОНА-2: _____

11.2.  Даний Договір  може  бути розірваний за заявою однієї із СТОРІН  у  випадку невиконання другою СТОРОНОЮ своїх зобов'язань. У цьому випадку всі невигідні наслідки розірвання покладаються на винну СТОРОНУ.

11.3.  За порушення умов Даного Договору винна СТОРОНА відшкодовує спричинені цим збитки, у тому числі втрачену вигоду, в порядку, передбаченому чинним законодавством.

12. ПОРЯДОК РОЗВ'ЯЗАННЯ СУПЕРЕЧОК

(арбітражне застереження)

12.1.  Усі суперечки між СТОРОНАМИ, з яких не було досягнуто згоди, розв'язуються у відповідності до законодавства України в Арбітражному суді (третейському суді із зазначенням конкретного третейського суду або зазначити порядок формування цього третейського суду).

12.2.  СТОРОНИ визначають, що всі ймовірні претензії за Даним Договором повинні бути розглянуті СТОРОНАМИ протягом____________________днів з моменту отримання претензії.

13. ЗМІНА УМОВ ДАНОГО ДОГОВОРУ

13.1. Умови Даного Договору мають однакову зобов'язувальну силу для СТОРІН і можуть бути змінені за взаємною згодою з обов'язковим складанням письмового документу.

13.2.  Жодна із СТОРІН не має права передавати свої права за Даним Договором третій стороні без письмової згоди другої СТОРОНИ.

14. УМОВИ УЗГОДЖЕННЯ ЗВ'ЯЗКУ МІЖ СТОРОНАМИ

Повноважними представниками СТОРІН за Даним Договором є:

СТОРОНА-1:___________________________________телефон__________________.

СТОРОНА-2:___________________________________телефон__________________.

15. ОСОБЛИВІ УМОВИ ДАНОГО ДОГОВОРУ

16. ІНШІ УМОВИ

16.1.  Даний Договір укладено у двох оригінальних примірниках, по одному для кожної із СТОРІН.

16.2.  У випадках, не передбачених Даним Договором, СТОРОНИ керуються чинним цивільним законодавством.

16.3.  Після підписання Даного Договору всі попередні переговори за ним: листування, попередні угоди та протоколи про наміри з питань, що так чи інакше стосуються Даного Договору, втрачають юридичну силу.

16.4.  СТОРОНИ зобов'язуються при виконанні Даного Договору не зводити співробіт¬ництво лише до дотримання вимог, що містяться в Даному Договорі, підтримувати ділові кон¬такти та вживати всіх необхідних заходів для забезпечення ефективності та розвитку їхніх комерційних зв'язків.

                      17. ДОДАТКИ ДО ДАНОГО ДОГОВОРУ

17.1. До Даного Договору додається Додаток № 1 "Програма робіт" на___________стор.

17.2. Додаток до Даного Договору складає його невід'ємну частину.

Юридичні адреси, банківські реквізити і підписи сторін

[mace 16]

Я на твоём месте пошёл бы к юристу и с ним бы проконсультировался касательно договора (даже если за это придётся заплатить).

А вообще, как по мне, самое главное, ты должен доверять своему инвестору, а он тебе!!! Если этого не будет, вам будет очень тяжело развивать свою сеть в будущем и заниматься общим бизнесом.

[Валера 0]

Ага, краще до юриста сходи. Але до нього не з бланком потрібно йти, а вже з готовою остаточною версією договора.

А взагалі, було б цікаво глянути на те, що буде написано у дорученні, яке інвестор зобов'язаний видати та у Додатку №1.

[Civilizator 0]

Уже давно искали инвестора. В процесе развития получилось так что инвестор сам нас нашел.

Как не юрист, на уровне простого предпринимателя с опытом, вроде никаких серьезных пакостей в договоре не просматривается. Но присоединюсь к предыдущим ораторам - сходи проконсультируйся у юриста. Это очень недорого, если предположить на сколько можно попасть, если договор с "сюрпризами"...

[Флэшмобер 5]

Всем спасибо за совет... наверное таки пойду к юристу.

Если возникнут ещё какие мнения касательно темы буду рад выслушать...