жадность жск,осмд и тд

[Mechanik 49]

Каждый НГ идет перезаключение договоров с жск.осмд и прочими конторами на размещение сетей и оборудования.И каждый год охреневаем от их жадности.Самое интересное, что они являются собственниками домов и устанавливают цены, которые нечем не регулируются. Цена пляшет от 50 до 100грн,но в этом году мы уже получили предложения 200-250грн за дом.

Как с этим беспределом бороться?

[LV10 281]

1. сдать знакомым мусорам (ибо жск неприбыльные организации)

2. натравить жильцов.

 

еще можно попросить эконом обоснование, на что и куда пойдут ваши денежки - это так, для выноса мозга перед смертью

[FiberWorld.com.ua 85]

Все гораздо проще. Всем клиентам в данном доме прислать почтовое уведомление:

 

Уважаемый абонент мы Вас всячески любим... но с прискорбием хотим сообщить, что тариф на услуги подымаеться НА ХХ грн/месяц для каждого абонента, т.к. Ваш любый председатель ОСМД "ХХХ" хочет БОЛЬШЕ ДЕНЕГ. Для справки в году 201Х цена размещения оборудования хх грн... в 201Хгоду ХХХгрн....

Увы данные затраты естественно тоже закладываються в тариф для каждого жильца этого дома. У нас не остаеться ни какого выбора, или повышать тариф для жильцов... или жильцы как-то самостоятельно урегулируют данный вопрос в своем ОСМД.

 

Ну и посмотрите как жильцы вынесут мозг данном председателю. Особенно если их там хотя бы десяток есть.

[vit_ 35]

Это пройдет если вы монополист. Если там есть КС и подобные им, то они будут только рады поднятию цен на ваши услуги. Сами такое проходили, пришлось соглашаться на новые условия

[Mechanik 49]

Это пройдет если вы монополист. Если там есть КС и подобные им, то они будут только рады поднятию цен на ваши услуги. Сами такое проходили, пришлось соглашаться на новые условия

аналогично

думаю вначале пофутболить официальные запросы, а потом сдавать их в прокуратуру и тд

правда вариант не 100% .тк в наших органах тоже очень кушать хотят, причем хорошо

[ВАК 99]

Если дома коммунальная собственность то не поленитесь найдите правила сдачи в аренду, оценки и т.д

процесс несколько гемороидальный, но результат на долгие годы и однозначный.

[Disabled 129]

первый раз слышу чтобы киевстар соглашался платить бабло, у нас во всех домах где они работают они или на шару зашли или по цене 1000грн единоразово. это максимум на что они разщедрились.

а с бабками бороть или не бороться уже вам выбирать... они же такие прибитые все, что если встанешь на тропу войны, то она сдохнет а не пойдет на уступки.. в нашем случае прокатывал жалобный плач на предмет того что не выгодно, а пользователи хотят хороший интернет, а мы не можем вам столько платить.. цены же опускаются а не поднимаются на интернет и.т.п.. Второй вариант разослать всем юзерам уведомление , только не от лица пофигической компании(мол у нас норма, план и.тп.. мы не можем пойти на такой и нам придется поднять цены), а со стороны понимающего большого друга, чтобы жильцы вниклись вашей проблемой и сплатились вместе перед лицом недруга...

ну и уже третий вариант воевать... но редко когда это приводило к успеху, чаще к ухучшению здоровья и укорачиванию жизни управдома.

 

для увеличения агресии среди жителей по отношению к управдому, хорошо работают два приема:

первый - если у бабки нет инета, тогда говорите что у нее нет интернета она не понимает что это такое и думает, что с него деньги лопатой гребут. А если вы монополисты(только воля) тогда говорите что воля ей бесплатный инет дает вот она только вас и штормит

второй - если бабка пользуется инетом и не вашим, а есть киевстар(он чаще всего предлагает шаровой инет), тогда рассказываете пользователям, что у нее есть инет и ей ничего не нужно, что ей всеравно какой у жильцов инет и сколько им платить, у нее же есть бесплатный интернет ей больше ничего не нужно.

практически всегда провайдеры отделываются минимальной суммой + инет управдому и приблеженным или и того без суммы.

[Paganel 2]

Попробуйте сослаться на Киев.

Тут цена 0,60 грн за квартиру с НДС (независимо подключена или нет).

Итого за Хрущевку в 4 парадных : 4(парадных)*4(квартиры на этаж)*5(этажей)*0,60грн=48грн.

Чешка ОСББ на 216 квартир стоит 129,6грн. (так платит Воля ссылаясь на решение коммунальщиков города), вот и вы тоже с ОСББ ссылайтесь на общие тарифы как для коммунальных квартир.

А для разборок с коммунальщиками - изучите сей документ, который в Киеве взяли за основу вычесления стоимости. (кстати Голосеевский р-н изначально с 2006г брал по 0,60грн а в других р-нах были другие цены, их только вот щас сравняли для всего Киева)

[Mechanik 49]

ок, спасибо за ссылку

но такие правила действовали на коммунальное имущество, а при размещении в жск,осмд собственник сам вправе установить арендную плату

вопрос должен ли он ее обосновывать ?! к примеру коммерческая недвижимость в аренде- цена формируется из спроса/предложения

кстати насколько я помню это положение было отменено и перешли на плату за 1 квартиру, хотя тоже бред

3. Орендна плата за користування майном

содержит кучу необоснованных показателей, к примеру текущая ставка для размещения телекоммуникационного оборудования в коммунальной собственности составляет 40% от оценочной стоимости (до сентября было 30%) ну и тд

[Kucher2 122]

Все гораздо проще. Всем клиентам в данном доме прислать почтовое уведомление:

 

Уважаемый абонент мы Вас всячески любим... но с прискорбием хотим сообщить, что тариф на услуги подымаеться НА ХХ грн/месяц для каждого абонента, т.к. Ваш любый председатель ОСМД "ХХХ" хочет БОЛЬШЕ ДЕНЕГ. Для справки в году 201Х цена размещения оборудования хх грн... в 201Хгоду ХХХгрн....

Увы данные затраты естественно тоже закладываються в тариф для каждого жильца этого дома. У нас не остаеться ни какого выбора, или повышать тариф для жильцов... или жильцы как-то самостоятельно урегулируют данный вопрос в своем ОСМД.

 

Ну и посмотрите как жильцы вынесут мозг данном председателю. Особенно если их там хотя бы десяток есть.

 

Прежде чем так поступить - неплохо бы иметь на руках документ, подтверждающий что сие имело место быть, иначе председатель подаст на Вас в суд за клевету. И вообще, если решили бороться с беспределом по закону - не забывайте и действовать по закону, а не то сами себя граблями по лбу стукнете.