XaKa-line 11 Posted 2013-01-23 18:28:02 Share Posted 2013-01-23 18:28:02 Подскажите! ОЧЕНЬ НАДО ДО ЗАВТРА!!! сказали в горсовете сделать экспертную оценку зданий (арендуемого 1 м2 в домах) чтобы выставить оплату аренды. У меня НЕ серветут, а аренда! Эксперт сказал узнать в горсовете, какой минимум они пропустят по оценке, такой он и сделает. Как-то замкнутый круг получается... Туповато на мой взгляд пойти и спросить мне про их минимум. Смысл тогда этой оценки??? Или я что-то недопонимаю?! Просветите, плиз! Завтра идти в горсовет! Р.S: за 69 домов (2-4-5 этажки) по 1 метру квадратному в каждом эксперт захотел 5000 грн за оценку. Нормально??? Link to post Share on other sites
tivi 56 Posted 2013-01-23 19:34:54 Share Posted 2013-01-23 19:34:54 радуйтесь тому, что оценщик идет ВАМ на встречу. как человек немного работавший в этой сфере скажу - существует три основных методики оценки (сравнительный, затратный и доходный). в зависимости от того, на какую цифру необходимо выйти (обычно это или "минимум" или "максимум") выбирается тот или иной метод (в любой экспертизе рассматривается/используется как минимум два, а обычно - все три метода). реально будет экспертиза не на комплекс домов, т.к. Вы ни каким боком к ним отношения (собственнические) не имеете. поэтому будет 69 экспертиз. по одной на каждый дом/объект недвижимости. дальше считайте - 9 у.е. за одну экспертизу это много или мало ? я вам скажу - мало. но в объеме - будет нормально. ps. оценивать он будет не 1м2, а СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ квадратного метра в том или ином здании/сооружении. т.е. если бы вы арендовали не 1, а 5 или 100 метров квадратных экспертиза от этого больше или меньше бы не стала. и стоимость ее не изменилась бы. поверьте. Link to post Share on other sites
KaYot 3,731 Posted 2013-01-23 19:39:21 Share Posted 2013-01-23 19:39:21 Судя по ситуации - город знать не знает сколько стоит аренда 1м технических помещений, потому отослали к независимому оценщику. Оценщик в свою очередь не представляет чего там писать, и по дружески предлагает вам самому проставить нужную сумму Ну так и не теряйтесь, скажите оценщику нужную ВАМ сумму да и все, в реальности стоимость аренды может отличаться в десятки раз, какую оценщик покажет, такая и будет. Поставьте 9грн, не сильно накладно финансово?) Link to post Share on other sites
Flying 166 Posted 2013-01-24 09:48:27 Share Posted 2013-01-24 09:48:27 Может, меньше? Вдруг горсовет одобрит? Link to post Share on other sites
XaKa-line 11 Posted 2013-01-24 09:58:47 Author Share Posted 2013-01-24 09:58:47 Спасибо ! ПРОСВЕТИЛИ!!!)) Link to post Share on other sites
Flying 166 Posted 2013-01-24 09:59:51 Share Posted 2013-01-24 09:59:51 Какие-то результаты есть? Просветите нас? Link to post Share on other sites
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now