srd 9 Posted 2014-10-07 11:36:28 Share Posted 2014-10-07 11:36:28 (edited) Есть договор с частным ЖЭК-ом на предмет использования домовой инфраструктуры для предоставления жильцам телеком-услуг, договор с фиксированой суммой ежемесячных платежей. На запитку оборудования есть ТУ, проекты и договор с энергетиками. После смены руководства новому директору ЖЭК-а старый договор не понравился и он рекомендует заключить новый договор в котором на счет ЖЭК-а перечисляется 25% от валового оборота денег полученых за телеком услуги в его домах. Можно послать его нах и остаться работать по старому договору но на дома которые через полгода будут сданы в эксплуатацию он к сожалению не распостраняется. Подскажите как грамотно боротся с подобным беспределом. Edited 2014-10-07 11:37:05 by srd Link to post Share on other sites
Disabled 129 Posted 2014-10-07 11:52:16 Share Posted 2014-10-07 11:52:16 25% от валового оборота денег полученых за телеком услуги в его домах. а вы поинтересуйтесь этот начальник вообще знает что такое валовый оборот денег ? и сразу вопрос ему - ничего что заработок с одного клиента зачастую не дотягивает до 25% от вала Link to post Share on other sites
leda 114 Posted 2014-10-07 11:54:22 Share Posted 2014-10-07 11:54:22 Есть договор с частным ЖЭК-ом на предмет использования домовой инфраструктуры для предоставления жильцам телеком-услуг, договор с фиксированой суммой ежемесячных платежей. На запитку оборудования есть ТУ, проекты и договор с энергетиками. После смены руководства новому директору ЖЭК-а старый договор не понравился и он рекомендует заключить новый договор в котором на счет ЖЭК-а перечисляется 25% от валового оборота денег полученых за телеком услуги в его домах. Можно послать его нах и остаться работать по старому договору но на дома которые через полгода будут сданы в эксплуатацию он к сожалению не распостраняется. Подскажите как грамотно боротся с подобным беспределом. ЖЭК - обслуживающая организация. Они не являются балансодержателями. Проще напрямую решать вопросы с городскими властями, если есть возможность. Link to post Share on other sites
Sergek 123 Posted 2014-10-07 12:50:37 Share Posted 2014-10-07 12:50:37 Вы наверное на УКОСе небыли? Link to post Share on other sites
telehelp 20 Posted 2014-10-07 13:57:18 Share Posted 2014-10-07 13:57:18 Хто такий ЖЕК - це ніхто. У нас законодавство по-дурному щодо цього питання побудовано. Тому, пропоную напряму звернутися у відповідні органи виконавчої влади нехай розбираються з цим. Насправді, то тут багато моментів на які можна послатися. Link to post Share on other sites
telehelp 20 Posted 2014-10-07 14:01:57 Share Posted 2014-10-07 14:01:57 Есть договор с частным ЖЭК-ом на предмет использования домовой инфраструктуры для предоставления жильцам телеком-услуг, договор с фиксированой суммой ежемесячных платежей. На запитку оборудования есть ТУ, проекты и договор с энергетиками. После смены руководства новому директору ЖЭК-а старый договор не понравился и он рекомендует заключить новый договор в котором на счет ЖЭК-а перечисляется 25% от валового оборота денег полученых за телеком услуги в его домах. Можно послать его нах и остаться работать по старому договору но на дома которые через полгода будут сданы в эксплуатацию он к сожалению не распостраняется. Подскажите как грамотно боротся с подобным беспределом. ЖЭК - обслуживающая организация. Они не являются балансодержателями. Проще напрямую решать вопросы с городскими властями, если есть возможность. А хто тоді такі бансоутримувачі? Link to post Share on other sites
Чучундра 260 Posted 2014-10-07 14:14:37 Share Posted 2014-10-07 14:14:37 Если частный ЖЕК то скорее всего участок под застройку был арендован у города крупной строительной компанией которая собственно и создала этот ЖЕК и назначила туда директора. ЖЕК как тут правильно заметили только эксплуатационная организация, она не является собственником домов и домовых коммуникаций, договор по сути есть незаконный. Как вариант потребовать с ЖЕК-а письменное обоснование и накатать жалобу в прокуратуру, либо оповестить жильцов о том что из-за нового ЖЕК-овского побора у них абонплата вырастет на 25%. Думаю после этого жильцы устроят директору люстрацию. Link to post Share on other sites
Виктор Николаевич 95 Posted 2014-10-07 14:23:46 Share Posted 2014-10-07 14:23:46 Если частный ЖЕК то скорее всего участок под застройку был арендован у города крупной строительной компанией которая собственно и создала этот ЖЕК и назначила туда директора. ЖЕК как тут правильно заметили только эксплуатационная организация, она не является собственником домов и домовых коммуникаций, договор по сути есть незаконный. Как вариант потребовать с ЖЕК-а письменное обоснование и накатать жалобу в прокуратуру, либо оповестить жильцов о том что из-за нового ЖЕК-овского побора у них абонплата вырастет на 25%. Думаю после этого жильцы устроят директору люстрацию. вот с этого момента стоит сразу начать. Link to post Share on other sites
Земеля 729 Posted 2014-10-07 14:27:38 Share Posted 2014-10-07 14:27:38 Если частный ЖЕК то скорее всего участок под застройку был арендован у города крупной строительной компанией которая собственно и создала этот ЖЕК и назначила туда директора. ЖЕК как тут правильно заметили только эксплуатационная организация, она не является собственником домов и домовых коммуникаций, договор по сути есть незаконный. Как вариант потребовать с ЖЕК-а письменное обоснование и накатать жалобу в прокуратуру, либо оповестить жильцов о том что из-за нового ЖЕК-овского побора у них абонплата вырастет на 25%. Думаю после этого жильцы устроят директору люстрацию. вот с этого момента стоит сразу начать. точнее на 50% 25% поборы 20% ндс ( если вы плательщик) 5% комиссии в терминалах. думаю абоненты будут рады Link to post Share on other sites
Nightly Wanderer 589 Posted 2014-10-07 14:39:16 Share Posted 2014-10-07 14:39:16 Есть договор с частным ЖЭК-ом на предмет использования домовой инфраструктуры для предоставления жильцам телеком-услуг, договор с фиксированой суммой ежемесячных платежей. На запитку оборудования есть ТУ, проекты и договор с энергетиками. После смены руководства новому директору ЖЭК-а старый договор не понравился и он рекомендует заключить новый договор в котором на счет ЖЭК-а перечисляется 25% от валового оборота денег полученых за телеком услуги в его домах. Можно послать его нах и остаться работать по старому договору но на дома которые через полгода будут сданы в эксплуатацию он к сожалению не распостраняется. Подскажите как грамотно боротся с подобным беспределом. В прокуратуру і крапка. Це навіть обовязок ваш. За нові будинки не переживайте. По закону жек не має права не впускати провайдера в будинок, якщо у нього є необхідні документи. Link to post Share on other sites
Nightly Wanderer 589 Posted 2014-10-07 14:45:42 Share Posted 2014-10-07 14:45:42 Народ. Ми далі продовжуємо боятися всіляких уродів, які сидять біля годівниці. Навіть мілких начальників, які навіть і близько не стояли з людино, що збудувала телеком. бізнес в масштабах навіть 500 користувачів не те що з 2,5,10 і т. д. тисячною абонбазою. Зразу постають дивні запитання. Ну якщо порушуються ваші законні права. І то не просто порушуються, а нагло порушуються. В даному випадку це наглий рекет. А директор жеку займається не адміністративними правопорушеннями, а кримінальними. Тут вам і зловживання посадовим становищем і вимагання грошей в особливо великих розмірах. За таке в тюрму садять. Зразу в прокуратуру і без будь яких питань. Link to post Share on other sites
telehelp 20 Posted 2014-10-07 15:02:02 Share Posted 2014-10-07 15:02:02 Проект постанови Кабінету Міністрів України “Про затвердження Тимчасових правил доступу операторів, провайдерів телекомунікацій до об’єктів житлового фонду з метою надання телекомунікаційних послуг, в тому числі забезпечення доступу споживачів до Інтернету” Чекаємо, коли приймуть Link to post Share on other sites
Чучундра 260 Posted 2014-10-07 15:04:31 Share Posted 2014-10-07 15:04:31 Прокуратура это хорошо, но одних слов для прокуратуры будет мало. ТС-у нужны документы, подтвержающие факт давления, поэтому по любому нужно вступать в какуюто переписку с ЖЕК-ом, как минимум требуя обоснования их тарифов. Link to post Share on other sites
Disabled 129 Posted 2014-10-07 15:15:26 Share Posted 2014-10-07 15:15:26 (edited) начните с простого, еще раз придите на встречу с директором жека и еще раз переспросите условия, после чего попросите прописать эти условия и пояснения расценок, а дальше на его вопрос зачем это вам, скажите что эти условия не выполнимы и вы обращаетесь в прокуратуру для проверки их аргументации. уверен, что после такого диалога вам или оставят старый договор или просто будет попытка замять тему. Даже не придется начинать разбор полетов. Edited 2014-10-07 15:16:03 by Disabled Link to post Share on other sites
twg 871 Posted 2014-10-07 15:22:37 Share Posted 2014-10-07 15:22:37 если начинается такая канитель, то стоит вооружиться знаниями и пониманием вопроса с юридической и "стояковой" точки зрения. Т.е. чтобы понимать какие есть козыря и где есть дырки. Потом, в зависимости от твердости и устойчивости выбирать тактику. На одних понтах далеко не уедеш. Скорее всего ЖЭКовец парень битый. Мой совет - разговаривайте, консультируйтесь с юристами. Пока не будет понимания, никаких движений не делайте. Юрист желательно местный, т.к. он знает не только законы, но и местных хуизху и кто под кем. Link to post Share on other sites
Disabled 129 Posted 2014-10-07 15:26:18 Share Posted 2014-10-07 15:26:18 а толку идти к юристу? он в любом случае попросит потверждение, это будет скорее всего запрос или письмо в жек.. это затянется на долго. возможно если в жеке поймут, что вы никак не собираетесь идти у них на поводу то и отстанут сразу. У нас такое было с кооперативами, когда тоже ломили цены. Link to post Share on other sites
twg 871 Posted 2014-10-07 15:29:48 Share Posted 2014-10-07 15:29:48 к юристу на консультацию. Рассказать на словах что да как. Пусть разложит кто и на каких основаниях чего имеет право. Это может занять несколько дней и пару сотен грн. Link to post Share on other sites
straus 82 Posted 2014-10-07 15:46:41 Share Posted 2014-10-07 15:46:41 (edited) 1. Запрос ЖЭКу про новые условия договора и обоснования, письменно под входящий номер. 2. По получении письменного ответа - можно и к юристу. 3. Абонентов обрадовать повышением абонплаты из-за аппетитов ЖЭКа. Скан ответа выложить у себя на сайте, чтобы абоны могли сами убедиться. Edited 2014-10-07 15:46:56 by straus Link to post Share on other sites
equipez 60 Posted 2014-10-07 17:18:50 Share Posted 2014-10-07 17:18:50 та не надо ни каких запросов пусть жек напишет официально письмо вам с предложением перезаключить договор Link to post Share on other sites
telehelp 20 Posted 2014-10-07 19:45:42 Share Posted 2014-10-07 19:45:42 та не надо ни каких запросов пусть жек напишет официально письмо вам с предложением перезаключить договор Погоджуюся, нехай якщо пишуть, то самі. А у відповідь пишете на яких підставах і все. Законно, ніяких, підсиав нема! Link to post Share on other sites
straus 82 Posted 2014-10-07 19:49:58 Share Posted 2014-10-07 19:49:58 та не надо ни каких запросов пусть жек напишет официально письмо вам с предложением перезаключить договор Я так понял, что письмо из ЖЭКа уже было. Если нет - тогда естественно ждать официального письма оттуда. И работать по старому договору. Link to post Share on other sites
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now