Требуется помощь по ОСББ

[pshyrik 0]

Ситуация следующая:

Дом был под управлением ЖЕК, и теперь в связи с изменениями в нем сделали ОСББ.

Пришло нам письмо в конверте и договор на размещение оборудования в размере 300грн. В доме 60 квартир.

Кто как действует в даной ситуации? И как правильно поступить? В доме 16 активных абонентов, Мы + конкурент + УТ

[wantmore 30]

Сколько платили Жеку?

[ntuu 1]

ціні осбб радують

[pshyrik 0]

Сколько платили Жеку?

В ЖЕК платили порядка 500грн за весь город, и пока еще платим

[Земеля 727]

 

Сколько платили Жеку?

В ЖЕК платили порядка 500грн за весь город, и пока еще платим

 

проще обзвоните абонентам и скажите в связи с тем что аренда ящика повышаеться согласно такого то письма от осбб  у вас подымается абон плата на 20-30-50 грн

а если письмо в конверте ( то банально игнорируйте) или требуйте официально письмо , что бы можно было это показать жильцам дома.

Відредаговано 2016-03-16 17:12:07 Земеля

[pshyrik 0]

 

 

Сколько платили Жеку?

В ЖЕК платили порядка 500грн за весь город, и пока еще платим

 

проще обзвоните абонентам и скажите в связи с тем что аренда ящика повышаеться согласно такого то письма от осбб  у вас подымается абон плата на 20-30-50 грн

а если письмо в конверте ( то банально игнорируйте) или требуйте официально письмо , что бы можно было это показать жильцам дома.

 

 

В разговоре говорят если с 1-го числа не будете платить, будем демонтировать))

[Maxxx 446]

Достали такие осбб!

[skybetik 134]

Что за город ?? Оплата В месяц ??  или за год ?? 

[pshyrik 0]

Что за город ?? Оплата В месяц ??  или за год ?? 

 

Оплата в месяц, райцент около 20к населения

[Darth Vader2 33]

Это нормально. Я бы сделал так:

 

Следует разделить оплату услуг и оплату аренды, оплату аренды переложить на всех абонентов этого дома поровну на каждого и одну равную часть на себя.

Оплату аренды взымать по отдельному договору, фактически перекладывая оплату аренды на жильцов дома. Больше абонентов в доме - меньше оплата аренды на каждого.

Кроме того, этот договор должен быть заключен с ОСББ и в договоре необходимо обязать их взымать оплату с подключенных к сети жильцов самостоятельно,

а со своей стороны обязать себя предоставлять информацию о подключенных в доме абонентах ОСББ ежемесячно.

Расчеты за потребленную электроэнергию производить самостоятельно, согласно показаний электросчетчика, не­посредственно поставщику, минуя арендодателя и указать это явно в договоре.

[karyon 48]

Это все классно, если конкуренты в этом доме так же сделают или ты монополист.

[localuser2015 0]

Тоже столкнулись с такой ситуацией, но решили достаточно мирным путём, - подключили бесплатно офис этого ОСББ к интернету и по 50% скидке даем им канал. Дешевле получается

[alex_d 8]

Не забываем о конкурентах, которые так и ждут когда Вы поднимите там свои тарифы.

У нас похожая ситуация, за 2 объекта вынуждены платить 2500.... в месяц КАРЛ. Думаю с таким никто еще не сталкивался.

При том что есть еще 2 серьезных конкурента и 1 адсл-щик.

Благо хоть конкуренты одновременно все в связи с такой суммой подняли там свои тарифы чтоб хоть немного легче было.

Так и работаем.

Відредаговано 2016-03-16 22:52:01 alex_d

[Pavlit 3]

Ситуация следующая:

Дом был под управлением ЖЕК, и теперь в связи с изменениями в нем сделали ОСББ.

Пришло нам письмо в конверте и договор на размещение оборудования в размере 300грн. В доме 60 квартир.

Кто как действует в даной ситуации? И как правильно поступить? В доме 16 активных абонентов, Мы + конкурент + УТ

Была такая ситуация. Решали так или 50коп за потенциального абона, или бесплатный инет председателю. Как то так ОСББ ет проблема всех

[Pavlit 3]

Это нормально. Я бы сделал так:

 

Следует разделить оплату услуг и оплату аренды, оплату аренды переложить на всех абонентов этого дома поровну на каждого и одну равную часть на себя.

Оплату аренды взымать по отдельному договору, фактически перекладывая оплату аренды на жильцов дома. Больше абонентов в доме - меньше оплата аренды на каждого.

Кроме того, этот договор должен быть заключен с ОСББ и в договоре необходимо обязать их взымать оплату с подключенных к сети жильцов самостоятельно,

а со своей стороны обязать себя предоставлять информацию о подключенных в доме абонентах ОСББ ежемесячно.

Расчеты за потребленную электроэнергию производить самостоятельно, согласно показаний электросчетчика, не­посредственно поставщику, минуя арендодателя и указать это явно в договоре.

бред. Представите у вас таких домов 100 шт, и что дальше делать будем всем предоставлять все?

[Flying 166]

А как обстоит дело с ценами для остальных провов? Есть ли какое-то обязательство для ОСББ устанавливать ОДИНАКОВУЮ плату для всех провов, или исключительно кто как договорится?

[pshyrik 0]

А как обстоит дело с ценами для остальных провов? Есть ли какое-то обязательство для ОСББ устанавливать ОДИНАКОВУЮ плату для всех провов, или исключительно кто как договорится?

 

С отсальными пока не понятно, хотим отписать чтобы сбросили копии договоров с остальными провайдерами в т.ч. УТ (говорили что все платят и только с нами проблема, и даже УТ), но это на словах, по факту думаю ситуация такая же как и у нас.

[Flying 166]

Кстати, с электросетей и газовиков они еще не придумали денег брать?

Задрали, всем денег дай...

[pavlabor 1 939]

 

 

 

Сколько платили Жеку?

В ЖЕК платили порядка 500грн за весь город, и пока еще платим

 

проще обзвоните абонентам и скажите в связи с тем что аренда ящика повышаеться согласно такого то письма от осбб  у вас подымается абон плата на 20-30-50 грн

а если письмо в конверте ( то банально игнорируйте) или требуйте официально письмо , что бы можно было это показать жильцам дома.

 

 

В разговоре говорят если с 1-го числа не будете платить, будем демонтировать))

 

Тут сельсовет тоже сказал что будет резать - Сельсовет против пользователей интернета.

 

Уже сидит в КПЗ, ждет своего приговора.

Відредаговано 2016-03-17 09:40:34 pavlabor

[Darth Vader2 33]

 

 

бред. Представите у вас таких домов 100 шт, и что дальше делать будем всем предоставлять все?

Автоматическая рассылка на основе группы/дома. Вам даже думать об этом не надо будет.

И учитываем, что не все ОСББ будут такими наглыми. По крайней мере пока не отработают со своей стороны типичный договор и расценки.

[power 15]

Узнайте по уставу ОСББ имеет ли председатель такие решения принимать сам без собрания жильцов (демонтаж и тд) инициируйте собрание жильцов, выступите с каким то интересным для жильцов предложением ( установка камеры например за свой счет и договор обслуживания ее потом взаимозачетом за аренду).

[pshyrik 0]

Собственно само письмо, без подписей и печатей

Відредаговано 2016-03-22 19:58:59 pshyrik

[zachott 961]

Собственно само письмо, без подписей и печатей

Чем дело кончилось в Вашем случае?

Відредаговано 2016-03-28 16:27:04 zachott

[pshyrik 0]

 

Собственно само письмо, без подписей и печатей

Чем дело кончилось в Вашем случае?

 

 

Пока что ничем еще

[skybetik 134]

А вы уточните дом  они приняли на баланс если нет тогда лесом идут со своим осбб.