Гос. имущество - кто сколько платит за 1 метр ?

[kvirtu 315]

А в чем проблема? Не нравится цена - не заключайте договор. Можно подумать, что если на форуме напишут "казлы/уроды/крахоборы/засранцы/трирубля", то Вы этими вескими аргументами сумеете сбить цену.

Дибильный топик.

Если ВАМ не  нравиться топик, то зачем вообще писать что либо здесь ??? Проходите мимо.

Люди нормально отвечали, спасибо всем кто ответил ....

Выбор конечно же за мной, да я действительно хотел примерный порядок цен, т.к. до этого ничего не арендовал. Можно подумать Вы ни с кем не советуетесь перед тем как что либо сделать ???

[Дмитро 320]

Оценщику на лапу надо было дать

[Sanito 129]

В Киеве офис нормальный от 150 за метр.

Аренда 75 грн за метр на техпомещение это п.ц как дёшево.

Вы точно в том бизнесе работаете, которому этот форум посвящён?)

 

P.S. Учтите что есть еще оплата за утримання придомових территорiй, сбор за землю, соц.внесок в район ежегодный. Мелочь, где-то +3-5 грн, но она есть.

[ВАК 99]

 

 

 

 

Стоимость арендной платы это комплексное решение и как сказали выше зависит от экспертной оценки.

И еще там участвует коэффициент который зависит от рода деятельности.

Учитывая где мы живем - действуйте по ситуации!

Идет лето - мертвый сезон, а платить надо наперед за 3 месяца и т.д.

 

А с какого перепугу они с вас хотят оплату наперед за 3 месяца ? Договор уже с ними подписали ?

Договор еще не подписал, по оплате наперед - это стандарт.

 

6 метров в 11353 грн * 3 мес = 34059 грн ?

читайте внимательно, это стоимость арендуемого помещения, а стоимость аренды

[_WesT_ 1 016]

В Киеве офис нормальный от 150 за метр.

Аренда 75 грн за метр на техпомещение это п.ц как дёшево.

Вы точно в том бизнесе работаете, которому этот форум посвящён?)

 

P.S. Учтите что есть еще оплата за утримання придомових территорiй, сбор за землю, соц.внесок в район ежегодный. Мелочь, где-то +3-5 грн, но она есть.

 

Как то вот читаю и диву даюсь. 75грн за тех помещение это дёшево? Я понимаю 100-150 за офис... но за метр конченого техэтажа...

Мы подвал арендуем 50м - 600грн. Да он подубитый был, косметического ремонта требовал и замены электропроводки. Но дык 600грн за все...

[kvirtu 315]

 

В Киеве офис нормальный от 150 за метр.

Аренда 75 грн за метр на техпомещение это п.ц как дёшево.

Вы точно в том бизнесе работаете, которому этот форум посвящён?)

 

P.S. Учтите что есть еще оплата за утримання придомових территорiй, сбор за землю, соц.внесок в район ежегодный. Мелочь, где-то +3-5 грн, но она есть.

 

Как то вот читаю и диву даюсь. 75грн за тех помещение это дёшево? Я понимаю 100-150 за офис... но за метр конченого техэтажа...

Мы подвал арендуем 50м - 600грн. Да он подубитый был, косметического ремонта требовал и замены электропроводки. Но дык 600грн за все...

вот и я о чем ....

[ВАК 99]

Саня хорошо тебе

у меня не давно за размещение муфты на чердаке попросили 1500 грн в месяц, переговоры вели месяца четыре.

[ВАК 99]

я арендую от 900 грн за метр до 100 грн за 1000 метров.

Если есть целесообразность нужно арендовать и пох какая цена, если нет - не арендовать.

На 6 метрах можно разместить большое кол-во ящиков, а в них соответственно оборудования, т.е. доход у этого узла будет соответствующий и я не вижу трудностей.

[kvirtu 315]

Саня хорошо тебе

у меня не давно за размещение муфты на чердаке попросили 1500 грн в месяц, переговоры вели месяца четыре.

это частники наверно ?

[kvirtu 315]

я арендую от 900 грн за метр до 100 грн за 1000 метров.

Если есть целесообразность нужно арендовать и пох какая цена, если нет - не арендовать.

На 6 метрах можно разместить большое кол-во ящиков, а в них соответственно оборудования, т.е. доход у этого узла будет соответствующий и я не вижу трудностей.

Я как раз не знаю ПОКА будут ли все доходы перекрывать ВСЕ расходы .....

Лето точно в минусе, т.к. все разъежаются по домам ....

метраж я взял с небольшим запасом

Изменено 2013-05-17 11:49:15 пользователем kvirtu

[kvirtu 315]

Подскажите могу ли я оспаривать "Заключение оценщика о стоимости объекта оценки"

ПЫ.СЫ. почитал "Отчет о независимой оценке" и возникло много вопросов.

Заранее спасибо.

[-=R=- 6]

Оценщику на лапу надо было дать

верно

[vvv1465 7]

наверно можно сделать ещё оценку...)

[Кеша 546]

ага. выкинуть еще 1000 грн

боже целых 453 грн за техплощадку.

абонка с 5-10ти абонентов

 

о чем здесь вообще разговор?

[kvirtu 315]

ага. выкинуть еще 1000 грн

боже целых 453 грн за техплощадку.

абонка с 5-10ти абонентов

 

о чем здесь вообще разговор?

Если Вам насчитают ,к примеру 2000 грн, в место 200 - тоже молча платить ???

А если оценщик "заинтересован" в большей оценке ???

Здание постройки 70-х годов, оценить в 1800 грн за метр - это нормально ???

 

наверно можно сделать ещё оценку...)

думаю об этом

Изменено 2013-05-17 19:21:30 пользователем kvirtu

[Alex_E 852]

 

я арендую от 900 грн за метр до 100 грн за 1000 метров.

Если есть целесообразность нужно арендовать и пох какая цена, если нет - не арендовать.

На 6 метрах можно разместить большое кол-во ящиков, а в них соответственно оборудования, т.е. доход у этого узла будет соответствующий и я не вижу трудностей.

Я как раз не знаю ПОКА будут ли все доходы перекрывать ВСЕ расходы .....

Лето точно в минусе, т.к. все разъежаются по домам ....

метраж я взял с небольшим запасом

Я вам больше скажу так будет всегда!

Это часть гонки Телеком вооружения.

[aklex 152]

Сейчас у оценщиков в оценке обязательно учитывать рыночную цену.

Как метод оценки они используют объявления из газет. Т.е. тупо берут  3-4 обьявления с газет о подобной аренде в близлежащем регионе.

Если будет сильный разнобой - то видимо будут какие-то санкции или тяжелые последствия для оценщика.

[fynjy_79 28]

Сейчас у оценщиков в оценке обязательно учитывать рыночную цену.

Как метод оценки они используют объявления из газет. Т.е. тупо берут  3-4 обьявления с газет о подобной аренде в близлежащем регионе.

Если будет сильный разнобой - то видимо будут какие-то санкции или тяжелые последствия для оценщика.

у них есть границы min и max, и уже от оценщика зависит к какой грани он подведет. все в рамках действующего законодательства. 

 

найдите знакомых в агентствах недвижимости они подскажут к какому оценщику обратится. 

[Кеша 546]

Если Вам насчитают ,к примеру 2000 грн, в место 200 - тоже молча платить ???

А если оценщик "заинтересован" в большей оценке ???

Здание постройки 70-х годов, оценить в 1800 грн за метр - это нормально ???

так а где был ваш рот, когда оценщик делал оценку.

видимо он тупо молчал.

можно было опять же тупо дать 100 рублей ПЕРЕД оценкой, и он бы сразу прикинул +- лапоть стоимость аренды.

а дальше включать головной мозг и считать свои балансы.

зачем махать тряпкой, когда бык уже встрямил?

 

оценка - это пакет бумаги с печатями, вырезками из газет, фотографиями помещений, сертификатом оценщика и т.д... это все работа, она и стоит 1000 грн.

но примерно цену вам назовет любой адекватный оценщик ПЕРЕД выполнением работы.

это вообще... не знаю, дважды два

как придти на базар, купить обоев, а дома возмущаться что они не того цвета, а продавец казел.

[kvirtu 315]

 

Если Вам насчитают ,к примеру 2000 грн, в место 200 - тоже молча платить ???

А если оценщик "заинтересован" в большей оценке ???

Здание постройки 70-х годов, оценить в 1800 грн за метр - это нормально ???

так а где был ваш рот, когда оценщик делал оценку.

видимо он тупо молчал.

можно было опять же тупо дать 100 рублей ПЕРЕД оценкой, и он бы сразу прикинул +- лапоть стоимость аренды.

а дальше включать головной мозг и считать свои балансы.

зачем махать тряпкой, когда бык уже встрямил?

 

оценка - это пакет бумаги с печатями, вырезками из газет, фотографиями помещений, сертификатом оценщика и т.д... это все работа, она и стоит 1000 грн.

но примерно цену вам назовет любой адекватный оценщик ПЕРЕД выполнением работы.

это вообще... не знаю, дважды два

как придти на базар, купить обоев, а дома возмущаться что они не того цвета, а продавец казел.

Любая работа стоит денег,

Вот с оценщиком я протупил конечно , надо было договариваться .... теперь буду знать

[kvirtu 315]

Ребят,

Я вот тока не пойму в оценке приводятся "Тарифы на использование городскими объектами и территориями под размещение внешней рекламы и информации"

Из этих тарифов берется тариф для меня и дальше идет расчет аренды ?????

[s_burzhuj 9]

23грн - 1м

[Гусь 11]

есть у нас одни перцы - на тех. этаже дают место для операторов. квадрат - 1400 грн в месяц. хочешь арендуй, не хочешь - вали.

[kvirtu 315]

есть у нас одни перцы - на тех. этаже дают место для операторов. квадрат - 1400 грн в месяц. хочешь арендуй, не хочешь - вали.

осбб ???

[Гусь 11]

нет, бывший НИИнепомнючего

 

отдельно стоящая 6-ти этажка. там издревля поселились КС и МТС на тех. этаже, вот владельцы и лупят со всех ту цену которую не отказались оплачивать мобилоиды...