Enferno 163 Posted 2012-04-02 16:45:58 Share Posted 2012-04-02 16:45:58 Здравствуйте Жили, были 1.5 года в домах(осбб) наши ящички со свитчами и тут не от кудыва пришел один долб**б-конкурент (извините, но удержаться не сумел от этого слова). И конечно же денег куча и давай нанимать бригады работников. Те в свою очередь делали всё быстро и очень халатно: ломали, трощили, не мне вам рассказывать короче. Но дело не в этом: сначала одно осбб звонит и просит встретиться, потом другое, третье и ..... Собственно говоря этот дибил подсадил всех на абонку и ежемесячно башляет от 50 до 100 грн за дом. Ну старшие домов увидели, что можно и с нас содрать и теперь просят или бабло или сваливать склоняясь на то, что мы крышу трощили, хотя всё делалось очень аккуратно, чтобы комар носа не подточил. Т.е. подсобил так сказать. Теперь собственно вопрос, какие там сейчас есть нормативные документы и кто сколько платит за дом? Как по мне, так немного дохрена за 5ки столько отдавать где от силы 15 абонов сидит. Как вообще правильно подойти к данному вопросу. Хотя если не ошибаюсь, то осбб имеют полное право хотеть столько, сколько захотят, но всё же. Link to post Share on other sites
ucTuHa 199 Posted 2012-04-02 16:55:59 Share Posted 2012-04-02 16:55:59 Жалуйтесь клиентам этих домов, пусть насилуют мозг этим ОСББ Link to post Share on other sites
Земеля 714 Posted 2012-04-02 17:00:33 Share Posted 2012-04-02 17:00:33 если ОСББ то решение 1. дать управдому халявный инет и закрыть вопрос 2. если у вас в доме допустим 15-20 клиентов УЖЕ, то просто всех обзвонить и сказать ( мы подымаем АБОН. плату) из-за аренды нашего ящика в доме. жильцы сами поговорят что и как. Управдом ОСББ может и 200 и 500грн требовать за 1 ящик, за вход в дом 1500грн ( главное он должен обосновать) П.с знакомый управдом (ОСББ) сдал в аренду отдельную комнату среди тех. помещений , и сделал там легкий ремонт, пробил шахту 100-ку по всем этажам ( красиво) заодно сделал освещение. и видео наблюдение, сдает все это в аренду И когда приходит ПРОВ, Управдом говорит на этажах ставить ящики нельзя ( портит внешний вид) и говорит есть отдельное помещение и туда ставить свое оборудование Итого все ящики провайдеров в одной комнате ( вандализма нету) так как в шахте идут кабеля всех провайдеров Отдельная шахта под Интернет и ТВ Link to post Share on other sites
andryas 1,058 Posted 2012-04-02 17:09:57 Share Posted 2012-04-02 17:09:57 ОСББ не прибыльная организация, т.е. требовать от вас какие-то деньги, кроме себестоимости они не в праве. У нас было много столкновений на эту тему, в конце концов закончилось тем, что поставили счётчики возле ящиков и теперь платим только за электричество. Если же председатель требует от вас какие-то деньги, то сумма должна быть обоснована. Для этого председатель (за свой счёт) должен нанять оценщика, оценить стоимость оренды части нежилой площади, отведённой под ящики, заключить договор, и выставлять Вам соответствующий счёт (если Вы согласитель со стоимостью). Кроме того, если кроме Вас в доме есть другие операторы Интернета, телефонии или телевидения (проводные или мобильные), например, Укртелеком, Киевстар и.т.д , то они тоже должны оплачивать соответствующие платежи, иначе ОСББ по какой-то причине ставит разных учасников рынка в разные рыночные условия (соответственно телега в АМКУ). После заключения договора на его основании увеличиваете тарифы (стоимость интернета) на стоимость оренды, разделённую на количество абонентов в доме. Если Вам не нравиться методика расчёта стоимости оренды дайте председателю почитать здесь: http://proit.com.ua/news/telecom/2012/04/02/153204.html У нас в городе, после соответствующей разёяснительной работы, ОСББ почему-то перехотели брать деньги. Только электричество по счётчику и всё Link to post Share on other sites
Enferno 163 Posted 2012-04-02 17:25:09 Author Share Posted 2012-04-02 17:25:09 Согласен, но подымать тарифы не целесообразно в условиях конкуренции даже на стоимость оренды. Интернет головы осбб и так в большинстве на шару получают, а тут ещё и за оренду захотели. Вот и ищу правильный подход с бумагами где хоть как-то есть обоснование ценообразования в домах. Разве, что придется свой счетчик поставить но сейчас это также удовольствие не из дешевых: ту + проект + подключение = ~1.5к грн выходит согласно новым тарифам 2012 у нашего РЕС. Link to post Share on other sites
andryas 1,058 Posted 2012-04-02 17:30:01 Share Posted 2012-04-02 17:30:01 А мы не у электриков покупаем, ибо ОСББ имеют домовые счётчики. Мы просто возвращаем стоимость потреблённой энергии ОСББ, включившись после домового счётчика Другими стовами ОСББ ничего нам не продаёт, а просто получает компенсацию за потреблённую оборудованием энергию. Link to post Share on other sites
Enferno 163 Posted 2012-04-02 17:32:36 Author Share Posted 2012-04-02 17:32:36 А мы не у электриков покупаем, ибо ОСББ имеют домовые счётчики. Мы просто возвращаем стоимость потреблённой энергии ОСББ, включившись после домового счётчика Другими стовами ОСББ ничего нам не продаёт, а просто получает компенсацию за потреблённую оборудованием энергию. как вариант.. не подумал. Спасибо за подсказку Link to post Share on other sites
andryas 1,058 Posted 2012-04-02 17:36:16 Share Posted 2012-04-02 17:36:16 В очень клинических случаях приходилось запитывать оборудование от более-менее вменяемого абонента, а так же размещать оборудование на площади, которую потребовал у председателя абонет, как его часть Ибо каждый собственник имеет право на часть нежилой площади здания. Такую схему приходилось использовать в случае, когда мы были в абсолютном меньшенстве в доме, а председатель на корню предан конкурентам Link to post Share on other sites
marek 16 Posted 2012-04-02 19:03:28 Share Posted 2012-04-02 19:03:28 Ось чув, шо у Києві КП (міська адміністрація) здирають по 60 коп. з абона. І так за усі квартири в домі. І це для всіх провів, які є в домі. Це кримінал чи це нормально? Мабуль так хтось в КМА хоче стати міліардером. Link to post Share on other sites
Maxxx 444 Posted 2012-04-02 19:17:47 Share Posted 2012-04-02 19:17:47 А разве имеет право ОСББ брать деньги за ток? К примеру ЖЕКи не имеют такого права. Кроме того если частное ОБЛЭНЕРГО, почему ОСББ с них не требуют денег за кабеля в дома? Аналогично с водоканалами и т.д. Link to post Share on other sites
andryas 1,058 Posted 2012-04-02 19:24:47 Share Posted 2012-04-02 19:24:47 А разве имеет право ОСББ брать деньги за ток? Не более его себестоимости для ОСББ. Если больше - это уже нарушение закона. Кроме того если частное ОБЛЭНЕРГО, почему ОСББ с них не требуют денег за кабеля в дома? Аналогично с водоканалами и т.д. Вот такой вопрос я часто задаю в процессе переговоров. Самый популярный ответ: "...а они не захотят платить!" Link to post Share on other sites
Maxxx 444 Posted 2012-04-02 20:05:44 Share Posted 2012-04-02 20:05:44 А разве имеет право ОСББ брать деньги за ток? Не более его себестоимости для ОСББ. Если больше - это уже нарушение закона. Кроме того если частное ОБЛЭНЕРГО, почему ОСББ с них не требуют денег за кабеля в дома? Аналогично с водоканалами и т.д. Вот такой вопрос я часто задаю в процессе переговоров. Самый популярный ответ: "...а они не захотят платить!" а как знать какая себестоимость у ОСББ ? Link to post Share on other sites
Sanito 127 Posted 2012-04-02 20:06:47 Share Posted 2012-04-02 20:06:47 ...Собственно говоря этот дибил подсадил всех на абонку и ежемесячно башляет от 50 до 100 грн за дом. ... Как по мне, так немного дохрена за 5ки столько отдавать где от силы 15 абонов сидит.... Быкуете, ребят. 15 абонентов в хруще - это ~20% проникновение, это мечта любого оператора. А вам 50-100 грн в месяц западло отсыпать. Link to post Share on other sites
Maxxx 444 Posted 2012-04-02 20:32:21 Share Posted 2012-04-02 20:32:21 ...Собственно говоря этот дибил подсадил всех на абонку и ежемесячно башляет от 50 до 100 грн за дом. ... Как по мне, так немного дохрена за 5ки столько отдавать где от силы 15 абонов сидит.... Быкуете, ребят. 15 абонентов в хруще - это ~20% проникновение, это мечта любого оператора. А вам 50-100 грн в месяц западло отсыпать. Например мне тоже западло. Можно подумать только в ОСББ отсыпать надо. Вы считали в месяц все отсыпания? Link to post Share on other sites
laffytaffy 84 Posted 2012-04-02 20:44:11 Share Posted 2012-04-02 20:44:11 А разве имеет право ОСББ брать деньги за ток? К примеру ЖЕКи не имеют такого права. Кроме того если частное ОБЛЭНЕРГО, почему ОСББ с них не требуют денег за кабеля в дома? Аналогично с водоканалами и т.д. Вы когда в аренду, например, берете помещение, с РЭСом заключаете отдельный договор или возмещаете стоимость потребленной электроэнергии владельцу помещения? Link to post Share on other sites
Sanito 127 Posted 2012-04-02 20:47:03 Share Posted 2012-04-02 20:47:03 Шоб таки у меня такое раздолье было, как тут пишете) Чтобы _всего лишь_ за 50-100 грн в месяц заноса в осбб выдавить нах@р всех конкурентов) Да я бы наверно даже пить бросил)))))))))) Link to post Share on other sites
ximik 49 Posted 2012-04-03 11:56:36 Share Posted 2012-04-03 11:56:36 посмотрите другую сторону медали, у вас уже 15 лбов есть, и если заплатите 50-100грн, вам это менее накладно чем другим если они есть, и новостоящие еще подумаю стоит строить или нет при таком раскладе, у вас есть конкурентное преимущество, вы за каждый лоб платите меньше чем тот у кого их 2 он то всю свою прибыль отдает! Link to post Share on other sites
_WesT_ 1,016 Posted 2012-04-03 12:36:05 Share Posted 2012-04-03 12:36:05 Ребят. Аналогичная ситуация. В доме 22 абона. Новоиспеченное ОСББ требует 100грн (притом в ЖЕК за дом я платил 5грн). Платить не собираемся, потому как дурной пример заразителен. Если все дома перейдут в ОСББ? Им тоже захочется по 100 грн. И вот тут сума накапает внушительная. Как поступили мы. Буквально вчера договорились с конкурентами и кабельщиками, и всем нашим абонентам (сумарное количество 120%) занесли бумажки с предупреждением что тарифы повысим на символические 5грн. Что тут началось... это ппц. Пока ничего не решилось, но председателю мозг выносят на раз. Правда пару клиентов и нам нервы попортили, ну то такое... Link to post Share on other sites
FeRRiT 0 Posted 2012-04-03 13:13:26 Share Posted 2012-04-03 13:13:26 Да давно уже в Киеве почти всем балансодержателем (ЖБК ОСББ и тд...в т.ч. КЖСЭ)надо платить (за нахождение в доме ), по закону если вы находитесь в доме (а там 100% стоит ваше оборудование) у вас должен быть договор с балансодержателем, + платить за электроэнергию, обязательно договор должен быть с Киевэнерго(Киев), ну или балансодержателю если после домового счетчика, но это не совсем неправильно. Link to post Share on other sites
ximik 49 Posted 2012-04-03 14:19:10 Share Posted 2012-04-03 14:19:10 Да давно уже в Киеве почти всем балансодержателем (ЖБК ОСББ и тд...в т.ч. КЖСЭ)надо платить (за нахождение в доме ), по закону если вы находитесь в доме (а там 100% стоит ваше оборудование) у вас должен быть договор с балансодержателем, + платить за электроэнергию, обязательно договор должен быть с Киевэнерго(Киев), ну или балансодержателю если после домового счетчика, но это не совсем неправильно. хреново это, если пройдет это с осбб, и операторы будут платить, то "невдовзi" папа отнимет у осбб это право и платить прийдется уже полным официалом как пологается ясно дело еще больше. Тут как говорится главное "присадить" да еще сделать это руками осбб, страна у нас становится правовая и цивилизованная, и борцы с корупцией направят наши денежки в "бюджет", и пока нет закона обязующего платить такие деньги нужно боротся Link to post Share on other sites
FeRRiT 0 Posted 2012-04-03 14:34:09 Share Posted 2012-04-03 14:34:09 Да давно уже в Киеве почти всем балансодержателем (ЖБК ОСББ и тд...в т.ч. КЖСЭ)надо платить (за нахождение в доме ), по закону если вы находитесь в доме (а там 100% стоит ваше оборудование) у вас должен быть договор с балансодержателем, + платить за электроэнергию, обязательно договор должен быть с Киевэнерго(Киев), ну или балансодержателю если после домового счетчика, но это не совсем неправильно. хреново это, если пройдет это с осбб, и операторы будут платить, то "невдовзi" папа отнимет у осбб это право и платить прийдется уже полным официалом как пологается ясно дело еще больше. Тут как говорится главное "присадить" да еще сделать это руками осбб, страна у нас становится правовая и цивилизованная, и борцы с корупцией направят наши денежки в "бюджет", и пока нет закона обязующего платить такие деньги нужно боротся КЖСЭ уже создано , в город идут деньги , но намного дешевле получается платить именно им а не ОСББ и ЖБК потому-что те начинают борзеть и цены ломить какие захотят. Link to post Share on other sites
ximik 49 Posted 2012-04-03 18:00:53 Share Posted 2012-04-03 18:00:53 Да давно уже в Киеве почти всем балансодержателем (ЖБК ОСББ и тд...в т.ч. КЖСЭ)надо платить (за нахождение в доме ), по закону если вы находитесь в доме (а там 100% стоит ваше оборудование) у вас должен быть договор с балансодержателем, + платить за электроэнергию, обязательно договор должен быть с Киевэнерго(Киев), ну или балансодержателю если после домового счетчика, но это не совсем неправильно. хреново это, если пройдет это с осбб, и операторы будут платить, то "невдовзi" папа отнимет у осбб это право и платить прийдется уже полным официалом как пологается ясно дело еще больше. Тут как говорится главное "присадить" да еще сделать это руками осбб, страна у нас становится правовая и цивилизованная, и борцы с корупцией направят наши денежки в "бюджет", и пока нет закона обязующего платить такие деньги нужно боротся КЖСЭ уже создано , в город идут деньги , но намного дешевле получается платить именно им а не ОСББ и ЖБК потому-что те начинают борзеть и цены ломить какие захотят. проще - я о том, что если платитиь оборзевшим осбб сколько они захотят, цены поднимутся в разы везде и не только в осбб Link to post Share on other sites
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now