sat12 20 Posted 2012-10-03 21:51:47 Share Posted 2012-10-03 21:51:47 Может кто-то ведает информацией, что и сколько обычно хотят за комнату в подвале? В одном из домов где есть моя сеть, есть несколько вкусных 20-35 метровых комнаток в подвале дома, с ступеньками, то бишь хозяйственное помещение ( но не используется, бабушки уже признались). Вот и решил, может по шумок получится выдрать под офис хотя бы без юридического адреса, край географии как-никак + вообще не проходное место, а мне самое оно) p.s. так же буду рад координатам людей который ведают "секретной" информацией Link to post Share on other sites
Alex_E 852 Posted 2012-10-04 05:30:42 Share Posted 2012-10-04 05:30:42 Чей дом? Link to post Share on other sites
sat12 20 Posted 2012-10-04 06:04:31 Author Share Posted 2012-10-04 06:04:31 города просто уже начали понемногу разгребать помещения, к примеру уже одна водная компания ( не буду называть ) хранит бутылки в "мусорниках" комнаты где раньше выгребался мусор с парадного Link to post Share on other sites
sat12 20 Posted 2012-10-05 19:50:28 Author Share Posted 2012-10-05 19:50:28 неужели некто не владеет информацией кроме то-го что в Киеве официально это стоит 50грн с ндс за кв.м.?! может процедуру кто знает? Link to post Share on other sites
Didzekt 2 Posted 2012-10-05 21:29:22 Share Posted 2012-10-05 21:29:22 самий простий варіант в тупу його забрати собі а жильців підкупити безкоштовним нетом) а якщо офіційно то прийдеться збирати підписи усіх жильців дому, що вони не проти віддати це приміщення вам, а потім вже довга історія в міській раді) Link to post Share on other sites
Didzekt 2 Posted 2012-10-05 21:30:34 Share Posted 2012-10-05 21:30:34 можна і не збирати а самому підписатись але тоді в любий час хтось з мешканів може подати на вас в суд і 100% його виграє... так що вирішуйте самі який варіант вибрати вам... п.с. ми свого часу вибрали самий перший) Link to post Share on other sites
-=R=- 6 Posted 2012-10-07 05:33:58 Share Posted 2012-10-07 05:33:58 Есть Вариант. Находите/заводите в этом доме/в ближайшем подъезде где ваш подвал, очень хорошего знакомого, пусть он приватизирует этот подвал на себя, а потом вам сдаст этот подвал за 3 коп/мес Link to post Share on other sites
Shuher 216 Posted 2012-10-07 06:12:04 Share Posted 2012-10-07 06:12:04 Если дом на балансе у города, то идите в ЖЕК и там спрашивайте по поводу аренды. В многоквартирных домах купить/приватизировать подвал практически нереально. Если это ОСББ то тогда к председателю. Link to post Share on other sites
-=R=- 6 Posted 2012-10-07 06:48:10 Share Posted 2012-10-07 06:48:10 В многоквартирных домах купить/приватизировать подвал практически нереально. У нас многие так сделали и не очень долго длилась процедура. Link to post Share on other sites
Sanito 129 Posted 2012-10-07 06:52:09 Share Posted 2012-10-07 06:52:09 Иди в жэк, спрашивай где находится отдел аренды по твоему району, потом топай туда с вопросом "а шо для аренды ннада?" В Шевченковском р-не например всё на сайте есть: http://shev.gov.ua/index.php?option=com_content&task=blogcategory&id=178&Itemid=290 Link to post Share on other sites
sat12 20 Posted 2012-10-07 08:17:50 Author Share Posted 2012-10-07 08:17:50 так приватизировать или покупать сейчас нет желания, просто хочется на пару лет комнатушку, да подешевле вырвать если действительно будет обходиться не больше 50грн за кв.м. в мес. завтра судьба мне к начальнику нашей "галерки" идти, спросить информацию, необходимую мне "отдать в аренду подвал, мне хочешь ты! " Link to post Share on other sites
zachott 961 Posted 2012-10-09 10:36:48 Share Posted 2012-10-09 10:36:48 так приватизировать или покупать сейчас нет желания, просто хочется на пару лет комнатушку, да подешевле вырвать если действительно будет обходиться не больше 50грн за кв.м. в мес. завтра судьба мне к начальнику нашей "галерки" идти, спросить информацию, необходимую мне "отдать в аренду подвал, мне хочешь ты! " Находи в доме жильца с приватизированной квартирой, дружись с ним и подписывай письменный договор на 365 дней с автопролонгацией, что он предоставляет тебе данное помещение ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ во временное пользование (не в аренду, а именно в пользование) для проведения каких-то работ по обслуживанию каких-то сетей в данном доме. Минус ситуации в том, что если кто-то из жильцов будет против то через суд сможет тебя выселить. Плюс - помещение за копейки, правда на "птичьих правах". Link to post Share on other sites
pavlabor 1,977 Posted 2012-10-09 16:26:30 Share Posted 2012-10-09 16:26:30 так приватизировать или покупать сейчас нет желания, просто хочется на пару лет комнатушку, да подешевле вырвать если действительно будет обходиться не больше 50грн за кв.м. в мес. завтра судьба мне к начальнику нашей "галерки" идти, спросить информацию, необходимую мне "отдать в аренду подвал, мне хочешь ты! " Находи в доме жильца с приватизированной квартирой, дружись с ним и подписывай письменный договор на 365 дней с автопролонгацией, что он предоставляет тебе данное помещение ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ во временное пользование (не в аренду, а именно в пользование) для проведения каких-то работ по обслуживанию каких-то сетей в данном доме. Минус ситуации в том, что если кто-то из жильцов будет против то через суд сможет тебя выселить. Плюс - помещение за копейки, правда на "птичьих правах". СТО ПРОЦЕНТОВ ВРАВ! На счет птичьих прав - вопрос спорный. Link to post Share on other sites
zachott 961 Posted 2012-10-16 15:48:53 Share Posted 2012-10-16 15:48:53 так приватизировать или покупать сейчас нет желания, просто хочется на пару лет комнатушку, да подешевле вырвать если действительно будет обходиться не больше 50грн за кв.м. в мес. завтра судьба мне к начальнику нашей "галерки" идти, спросить информацию, необходимую мне "отдать в аренду подвал, мне хочешь ты! " Находи в доме жильца с приватизированной квартирой, дружись с ним и подписывай письменный договор на 365 дней с автопролонгацией, что он предоставляет тебе данное помещение ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ во временное пользование (не в аренду, а именно в пользование) для проведения каких-то работ по обслуживанию каких-то сетей в данном доме. Минус ситуации в том, что если кто-то из жильцов будет против то через суд сможет тебя выселить. Плюс - помещение за копейки, правда на "птичьих правах". СТО ПРОЦЕНТОВ ВРАВ! На счет птичьих прав - вопрос спорный. Так ВРАВ, или говорил правду, т. е ПРАВ?!))) ЗЫ. Есть нюанс - у арендатора должно быть право на проведение обслуживания каких-то сетей, т.е. он должен иметь минимум статус оператора. Провайдер не прокатит. Link to post Share on other sites
pavlabor 1,977 Posted 2012-10-16 16:57:36 Share Posted 2012-10-16 16:57:36 ПРАВ. И на этом вопрос закончился. А пров это был или нет, это уже другая история. Link to post Share on other sites
_WesT_ 1,016 Posted 2012-10-16 17:37:05 Share Posted 2012-10-16 17:37:05 Та какая нах разница кто? Мы в свое время пошли в жек, мол так и так, хотим в аренду подвал. Те в свою очередь - напишите заяву. Написали. Заява улетела в горсовет. Там открыли конкурс. Мы его выиграли как единственные участники. Вот и все. Делов на месяц. Link to post Share on other sites
zachott 961 Posted 2012-10-16 19:20:15 Share Posted 2012-10-16 19:20:15 Та какая нах разница кто? Мы в свое время пошли в жек, мол так и так, хотим в аренду подвал. Те в свою очередь - напишите заяву. Написали. Заява улетела в горсовет. Там открыли конкурс. Мы его выиграли как единственные участники. Вот и все. Делов на месяц. Повезло.) В было и по другому. Есть подвал, подали заявку, за день до конкурса появилась компания, поторговалась, подняла цену с 50 грн за м кв до 100 и свалила нах. Финал: вместо 500 грн подвал обходится в 1 К грн в месяц. Вы подвал оценили у эксперта в 5к грн, заключили договор, прожили в подвале 2 года, сделали неплохой ремонт, а через 2 года должна проводится переоценка арендованного имущества. Его за ваши же деньги переоценили и стал он стоять не 5к а 15к, поскольку ремонт неплохой. А следовательно и арендная плата поднялась с учетом оценки имущества с 1 к до 2-2,5 к в месяц. И так каждые два года. На сколько денег хватит? Link to post Share on other sites
Recommended Posts
Create an account or sign in to comment
You need to be a member in order to leave a comment
Create an account
Sign up for a new account in our community. It's easy!
Register a new accountSign in
Already have an account? Sign in here.
Sign In Now