Подвес на "частных" опорах

[BlinkUA 1]

Доброго времени суток!

Имеется коттеджный поселок хаотической застройки. Все электрические опоры установлены частными лицами и не находятся на балансе РЭС или сельсовета. Планируется строительство сети с подвесом оптики по этим опорам. Хотелось бы узнать, если кто-то сталкивался с подобной ситуацией, как Вы решили вопрос согласования подвеса кабеля на "частных" столбах? 

[logic 521]

если частное - то какое нах согласование..... пришли - спросили - если дали добро - подвешали

[BlinkUA 1]

Правильно.

если частное - то какое нах согласование..... пришли - спросили - если дали добро - подвешали

А как этот вопрос документально устаканить? Чтобы через месяц клиент не сказал: "Ничего не знаю, снимайте с моего столба всё нах..."

[cverua 11]

если частное - то какое нах согласование..... пришли - спросили - если дали добро - подвешали

а проэкт? завтра зведнонет абонента ПК и докажи что это не твоему натяжному тросу

[P.S. Just smile 1]

Составляйте  договора.
укажите срок на 1 год.+ автоматом продление на такой же срок.
 

[Belomor 79]

1. А у этих "частников" есть документы на эти столбы? Собственно если Вы хотите оформит договор на подвес именно с собственником столбов.

2. А столбы на участках или за их пределами стоят?

[BlinkUA 1]

Составляйте  договора.

укажите срок на 1 год.+ автоматом продление на такой же срок.

 

Договор аренды? Или сервитута? А может просто какой-то отказ от претензий? Можно поподробнее?

Ну и Вы же понимаете, что хочется решить этот вопрос с минимальными "потерями", т.к. опор очень много, около 350 шт.

[alex_o 1,194]

Правильно.

если частное - то какое нах согласование..... пришли - спросили - если дали добро - подвешали

А как этот вопрос документально устаканить? Чтобы через месяц клиент не сказал: "Ничего не знаю, снимайте с моего столба всё нах..."

Могут и так сказать, а могут и слюной истечь, когда узнАют сколько это у Облэнерго стоит, и выкатить Вам слегка завышенный счет...

Нам один гаражный кооперативчик однажды пытался выкатить цену за 4 опоры 10тыс.грн./месяц, пока клиент, к которому мы тянулись не привлек к решению проблемы местных братков. Председатель кооператива после этого прибегал к нам обосравшийся, поседевший и заикающийся, долго извинялся и предложил все опоры что есть на его территории совершенно бесплатно в пожизненное пользование...

[Belomor 79]

Договор аренды? Или сервитута? А может просто какой-то отказ от претензий? Можно поподробнее?

Ну и Вы же понимаете, что хочется решить этот вопрос с минимальными "потерями", т.к. опор очень много, около 350 шт.

За сервитут.

[BlinkUA 1]

1. А у этих "частников" есть документы на эти столбы? Собственно если Вы хотите оформит договор на подвес именно с собственником столбов.

2. А столбы на участках или за их пределами стоят?

Документы частично есть, частично - нет. Есть даже такой вариант: клиент поставил опоры, провел свет в дом и умер (и смех и грех).

Столбы в 95% случаев находятся за пределами участков (по крайней мере - за забором).

[ВАК 99]

Исходя из ситуации в стране я бы монтировал и не у кого не спрашивал, а с теми кого подключал подписывал доп бумажку о том что они мечтали подключится к Вам и очень рады, что Вы воспользовались их имуществом (столбами, стенами домов и тд. и тп)

[BlinkUA 1]

Исходя из ситуации в стране я бы монтировал и не у кого не спрашивал, а с теми кого подключал подписывал доп бумажку о том что они мечтали подключится к Вам и очень рады, что Вы воспользовались их имуществом (столбами, стенами домов и тд. и тп)

Такой вариант мы тоже рассматривали. Просто не хочется потом перетягивать порезанный кабель (были прецеденты).

[Земеля 725]

2. вариант в местный совет и посмотреть кто платит за столбы (аренду земли)

 

так как был случай когда человек доказывал что столб его и даже какую ту бумагу даже показывал.. дали ему 500 грн, через 3 месяца выяснилось что столб не его, а оформлен на его  брата который увидел что сеть построили очень большую, сказал просто бесплатное подключение + 1 000 грн за столб ему

Если разовая выплата и договор что не будет предъявлять претензии на 2-4 года то можно 500грн дать с рассрочкой

Если он хочет абон. плату за него то хай несет документы за столб

-Проект  ( что он внесен)

-договор на аренду земли

-оплату договора за последние 5 лет допустим

-договор с Рэс что арендует у него эти опоры ( так как он будет обосновать почему 1000 грн а не 5 000 грн в месяц)

- хай он оформляется как Юр лицо ( обоснуй что ты не имеешь право в частном порядке выдавать наличку)

- Налоги и.т.п 

думаю после этого он не захочет брать аренду

 

второй вариант покажи ему договор с ресом и скажи что на такие же условия можешь и с ним подписать

не забывает что эти аборигены думают что мы подымает деньги с воздуха и получаем милионы

Edited 2013-04-08 15:50:54 by Земеля

[BlinkUA 1]

Беда в том, что я лично разговаривал с председателем сельсовета на счет принадлежности столбов, а он мне чуть ли не прямым текстом ответил: "Вы с этими столбами зае...тесь." Это я в ответ на пост Земели.

 

В общем, спасибо, господа, за все советы, дельные и не очень. Вопрос пока остается открытым. Если у кого еще есть варианты решений - пишите. А я, в свою очередь, по окончании этой эпопеи обязательно отпишусь как этот вопрос у нас решился или, не дай Бог, не решился.

[_WesT_ 1,016]

 

Правильно.

если частное - то какое нах согласование..... пришли - спросили - если дали добро - подвешали

А как этот вопрос документально устаканить? Чтобы через месяц клиент не сказал: "Ничего не знаю, снимайте с моего столба всё нах..."

Могут и так сказать, а могут и слюной истечь, когда узнАют сколько это у Облэнерго стоит, и выкатить Вам слегка завышенный счет...

Нам один гаражный кооперативчик однажды пытался выкатить цену за 4 опоры 10тыс.грн./месяц, пока клиент, к которому мы тянулись не привлек к решению проблемы местных братков. Председатель кооператива после этого прибегал к нам обосравшийся, поседевший и заикающийся, долго извинялся и предложил все опоры что есть на его территории совершенно бесплатно в пожизненное пользование...

 

 

Вот если бы не знал откуда Вы, подумал бы что из Донбаса 

[Гайджин 574]

Вот если бы не знал откуда Вы, подумал бы что из Донбаса 

Страшно?

[Земеля 725]

Беда в том, что я лично разговаривал с председателем сельсовета на счет принадлежности столбов, а он мне чуть ли не прямым текстом ответил: "Вы с этими столбами зае...тесь." Это я в ответ на пост Земели.

 

В общем, спасибо, господа, за все советы, дельные и не очень. Вопрос пока остается открытым. Если у кого еще есть варианты решений - пишите. А я, в свою очередь, по окончании этой эпопеи обязательно отпишусь как этот вопрос у нас решился или, не дай Бог, не решился.

на твоем месте не развивался бы там. так как риски что в один прекрасный момент можно похерить все это не сильно радует. Рекомендую искать другое место

[BlinkUA 1]

 

Беда в том, что я лично разговаривал с председателем сельсовета на счет принадлежности столбов, а он мне чуть ли не прямым текстом ответил: "Вы с этими столбами зае...тесь." Это я в ответ на пост Земели.

 

В общем, спасибо, господа, за все советы, дельные и не очень. Вопрос пока остается открытым. Если у кого еще есть варианты решений - пишите. А я, в свою очередь, по окончании этой эпопеи обязательно отпишусь как этот вопрос у нас решился или, не дай Бог, не решился.

на твоем месте не развивался бы там. так как риски что в один прекрасный момент можно похерить все это не сильно радует. Рекомендую искать другое место

 

Место уже "прикормленное". Есть проект, разрешения, канал. Так что волей-неволей придется строить.

[Belomor 79]

А Вы не пробовали договорится с сельсоветом чтоб те обратились в правоохранительные органы с целью отыскать владельцев этих столбов???

[ВАК 99]

а может свои столбы проще поставить?

[Земеля 725]

а может свои столбы проще поставить?

в  соседнем селе провайдер ставил свои столбы ( тоже в таких красивых домиках)  итого цена подключения у него 15 000 грн ! за то столбы свои. 

 

 

А Вы не пробовали договорится с сельсоветом чтоб те обратились в правоохранительные органы с целью отыскать владельцев этих столбов???

а не проще узнать на чьем они балансе ( если их в проекте города нет, то можно заключить договор с РЭС об аренде и все

так как после развала СССР все столбы переходили автоматически на баланс РЭС ( все что было установлено в СССР время можно использовать)

как тут многие на форуме пишут если нужны новые столбы по трассе то РЭС их ставит, а потом забирает чеки и доки на них. итого ты хоть и платил но они уже не твои.

Если претензии аборигенов то отправляй РЭС в проекте этот столб у них числиться. и он уже их собственность 

[Apelsin 34]

1. Нужно решение сельсовета на проведение работ.

2. Заключить договора с РЕС или сельсоветом на белые опоры, на которые есть документы.

3. У тех частников, у которых есть документы на опоры пытаться договориться за одноразовую оплату, если не выходит то устанавливайте договор сервитута на прохождения по опорам через суд. 

4. С теми ,частниками у которых нет документов на опору, можете смело говорить что опора уже на балансе РЕСа и вы проходите по ней законно. Или пусть докажут обратное. Но лучше все же договориться за скидку на подключение например. Все же лучше иметь живого абона.

Edited 2013-04-09 10:59:47 by Apelsin

[BlinkUA 1]

Сегодня был в РЭСе. Ни один столб на нужной нам территории у них на балансе не находится.

[Belomor 79]

а может свои столбы проще поставить?

350 столбов*в среднем на 650 грн = 227 500 грн.

Это без работ. И даже если дешевле брать стоимость столба все-равно дофига. Легче при таких потенциальных затратах договорится с советом и МВД в хорошем смысле этого слова.

[Belomor 79]

Сегодня был в РЭСе. Ни один столб на нужной нам территории у них на балансе не находится.

Бамажку от РЕСа лучше получить чем словам верить. А то потом "бац" и на балансе)))