Новые правила при получении разрешений на строительство

[нехочуха 2 143]

В июне 2017 года Парламент Украины (КМУ) порадовал застройщиков новеллами в процедуре   получения разрешительной документации на строительство, чем отчасти упростил и упорядочил бюрократические механизмы.   

Постановление КМУ N 404 от 7 июня 2017 года, которым внесены изменения в старое Постановление N 466 о получении разрешений в строительных работах, определило ряд нововведений, направленных на либерализацию процедуры. 

В частности, в нем предусмотрено, что право на выполнение строительных работ по объектам со средним и значительным классом последствий (то есть ответственности) СС2 и СС3 возникает только после получения письменного разрешения, а вот по объектам, которые строятся на основании строительного паспорта и которые относятся к объектам с незначительным классом последствий (ответственности) СС1 - такое право возникает уже на основании всего лишь сообщения.   

То есть, данное Постановление ввело, к уже существующим, абсолютно новые формы соответствующих документов, а именно: 

- вместо декларации на начало выполнения подготовительных / строительных работ установлена новая форма уведомления; 

- предусмотрена форма уведомления об изменении данных в зарегистрированной декларации о начале выполнения подготовительных/строительных работ (зарегистрированных в 10.06.2017) - внесены технические правки к существующим формам. 

Кроме того, появилась новая возможность получения разрешения на строительство через электронную систему осуществления декларативных и разрешительных процедур. 

Также данным Постановлением Кабинета Министров Украины № 404 утвержден перечень строительных работ, не требующих документов, дающих право на их выполнение, и по истечении которых объект не подлежит вводу в эксплуатацию. 

В этот список вошли работы по строительству детских площадок, коммуникаций, работы, направленные на обеспечение доступности зданий для людей с инвалидностью, восстановление благоустройства, переоборудование и планирования жилого дома и жилого помещения, а также нежилого здания, строения, сооружения, помещения в них, выполнение которых не предусматривает вмешательства в ограждающие и несущие конструкции и/или инженерные системы общего пользования, замена кровли и т.д. 

В связи с вышеизложенным, с 10 июня 2017 года при строительстве объектов с незначительным классом последствий (СС1) застройщик всего лишь обязан сообщить о начале строительства путём уведомления, а вот строительство объектов со средним и значительным классом последствий (СС2 и СС3) так и будет осуществляться по разрешениям, полученным   без упрощенной процедуры.

[Учумелые ручки 705]

Аллилуя! Посмотрим на практике!

Відредаговано 2017-08-10 18:40:20 Учумелые ручки

[Kto To 602]

Мне в РЕМ-е рассказывали страшилки по-поводу того что каждый шнурок который тянем по столбам надо сообщать в архитектурную инспекцию. Я послушал поулыбался сказал шо мы конечно же все это делаем.

[Кеша 546]

там нету рыбы.

по стройпаспорту можно строить только дом до 300м2 и гараж.

коммуникации там только трубостойки на крыше, которые нах никому не упали кроме мобильщиков.

и это все не отменяет документов на землю.