lukоiе

Я думаю, дело до суда бы не дошло(а если и так - им бы туда ходить не пришлось). Ведь у Вас был бы ответ по существу вопроса от жека, где было бы указано что согласно закону были "об'єктивні підстави вважати", т.к. кран находится именно в Вашей квартире. При проведении работ(а Вы сами знаете сколько раз приходится спускать воздух при пуске системы - я дом запускаю за 2 недели!) это дало возможность обнаружить дополнительные осложнения ситуации на 5/6 этаже.

Не завидую. У меня, например, если какая-то квартира "не может" менять стояк на пластик, весь стояк не меняется. Коллективная ответственность. Думаю что сделаю также специальное распоряжение, что и аварии в таких квартирах на стояке оплачивает квартира, которая не дала доступ для капитального ремонта коммуникаций.

Я обычно прохожу также все смежные квартиры, если нет доступа до самой очевидной. Ничего бы Вы не доказали в судах, потому что таки действительно БЫЛО ОБЬЕКТИВНОЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВО считать что проблема у Вас. У меня этот вопрос проще решен - краны на технический этаж вынесены.

Без ревизионного окна??? Как минимум, смотрится нет ли течи по квартире, перекрываются вентили(если не перекрыты), проверяется держат ли они(даже перекрытый вентиль не факт что держит), смотрится нет ли течи в районе вентилей. Нет ли течи из квартиры выше на потолке вскрытой квартиры.

Я просто вспомнил что у одних моих жильцов есть такая наклейка. И понял что если бы была у них такая же ситуация что потоп, а до них не дозвониться, и дома их более суток нету, я бы звонил в охранку, прежде чем вызывать полицию и двух жильцов собирать. Смотрел какую-то передачу про замки(у меня те самые украинские дегенераты не только кабели крадут, но и офис выломали и всё вынесли, так что изучал какой замок надо ставить), так там говорили что само даже наличие наклейки отшивает большое кол-во потенциальных воров. Даже наклейка без самой сигнализации работает хорошо.

А вот мне это видится правильным решением. Если Вас устраивает 6 суток сидеть без тепла, только потому что кто-то уехал на картошку, то меня - нет. Если человек поселился в "коммуналке", то все соседи не должны страдать от его личных проблем. Это очень правильный закон.

Кстати, у Вас на двери есть наклейка что обьект под охраной, и номер телефона охранной организации?

Тогда ознакомьтесь с 17й статьей закона "Про коммунальные услуги". Вообще-то, проживая в "коммуналке", странно ожидать такого же отношения как и при проживании в индивидуальном жилье.

Не знаю ничего по данному вопросу, потому обсуждать не смогу. А что за список лиц? Кто туда входит? И что если Вы за границей,а у Вас прорвало кран?

Так вешаются навесные замочки, если нет рук или денег прикрепить внутренний, типа мебельного. Это про "послугу з утримання", а в бюджетном кодексе такой услуги нет. Потому если бы даже такое и работало, на эти услуги не распространялась субсидия, и тем более льгота(для АТО, Чернобыльцев и т.д.). Опять же, среди списка документов нет такого, который мог бы за жильцов назначить управителем ЖЕК. Ему никто такой функции не делегировал. Потому ЖЕК является просто рейдером. И, грубо говоря, платить Вы ему не обязаны.

Когда местные дармоеды придумывали свои тарифы, они от чего то отталкивались, и чем то мотивировали. Ну вот как налог на землю, или на транспорт. Ведь точно так же можно освистывать налоги, в особенности сейчас военные отчисления(хотя войны вообще то не идет). По сути, чтобы в городе газоны стригли и поливали улицы, нужно откуда-то брать деньги. Берут их с бабок, торгующих яблоками и с интернетчиков, торгующих гуглом.

Для этого там и есть работники полиции и двое жильцов. Ну во всем мире так делается, зачем генерировать теории если бы да кабы? А это ж еще лучше. Вместе с представителем охранной организации спасем Ваше имущество от затопления.

Далеко не _легко_. Спрут дает протекать жидкости, но не остальному. В квартире остается. Да, могут быть такие гении, которым эта мера не прокатит - потому что проблему они "решат" тем что будут ходить по большому в подъезде и лифте. Потому да, это не панацея. Ну вот и снова - жек! : ) ПОЧЕМУ это он открыт? С открытыми щитками, неработающими задвижками, 6 дней без тепла, зато никто не скажет пол Вериванна не платит за квартиру. Логика просто убойная. ) А, собственно, на каком основании ЖЕК с Вас берет деньги, и предоставляет услуги? В щитке в отсеке слаботочки их коробка и должна крепиться.

ок, спасибо, принято. Вы считаете что эта разница может быть из-за оплат сервитута? И главное, Вы считаете что адекватные операторы могут "договориться" чтобы в каком-то доме в 4 раза больше стоимость запросить?

Дело не в полиции. Т.к. и те кто еще со времен милиции, и знают хрена, также ничего по факту сделать не могут. Ну открыл я оперу квартиру, ну сидит там чувак обдолбанный, а дальше то что? Эти вопросы решаемы. Опять же, актом. В таких случаях собственник совместного имущества должен осознавать что доступ до коммуникаций мы можем получить. Это ж не какие-то все левые люди, мы ж все друг друга знаем. Ну не будет Лидия Александровна или АннаФФедоровна подавать в суд на меня за то что я с полицейским и Таней с Людой открыли ее замок, перекрыли воду, и закрыли замок. Воооот! А у нас деньги на это есть. На замену вообще всего на пластик. В том числе и трубы от колодца под землей до общего колена. Вот у бабули потекла канализационная труба между этажами, я починил просто - заменил всё на пластик на два этажа. Жек такие работы делает лишь латками - резиновую муфту и заливают битумом или даже просто цементом. Иногда нахожу места даже просто вафельным полотенцем(!) с цементом. Вентили меняются на шаровые. Пока все не успел заменить, т.к. хочу менять сразу на шаровые для пластика, меняя вместе с вентилем и трубу до разводки первого этажа. просто вы мазохисты.

Сейчас это возможно. Нужен представитель полиции и два жильца свидетелей. Договор для этого не нужен.

Ну, из тех фото что есть, примерно вот так:

Вы явно из какой то другой галактики пишете. По каждому предложению.

Разницу в каналах видите? Но то телик. Вы в интернетах покажите разницу.

Я ведь только что смотрел на сайте и того и другого. И для своего города и для киева.

их надо было писать. потому что видите как вспучило народ на тему штробления, когда не писались предварительные много букв? это как посмотреть. на деле там действительно нужно было полиция плюс два жильца. когда на голову льет горячая вода в 3 ночи - не до того. да и полиция сейчас - просто капец какой то. да, потом приехали, посмотрели на двери, я им без лишних прямо сказал что это я вынял. никаких возражений с их стороны нет. полицаи сейчас молодые парни, причем большинтво я уже знаю. порой в час ночи заезжает ко мне во двор машина. а я работаю во дворе. подходят, здороваемся. говорят - просто заезжаем контролируем ситуацию, смотрим всё ли в порядке. Оперы, обнон и угро тоже уже все знакомые. Эти еще из милиции, старой закалки - тем более смотрят сквозь пальцы, бо понимают что без нужды это бы не делалось. С участковым - тем более. Так что в идеальной сферической в вакууме ситуации - Вы правы. Но Вы сами знаете в каких условиях мы живем. И ничего не будет. Потому что даже если вдруг такое произойдет, акт написать(да, задним числом) - совсем не проблема. Но опять же, простите за много букв - это экстремальные случаи, и в 99,9% этого не потребуется. дело всё в том, что у нас нет никаких инструментов и рычагов влияния. вот как пример - наркоман. Полиция не может даже в квартиру к нему зайти. Спрашивают разрешения "а можно мы зайдем". Зайдя "для поговорить", они в кухню тоже должны получить согласие зайти. СПрашивают у него "а можно мы зайдем в кухню". Ок, когда он бычится, я просто говорю им "та конечно можно, чувак, мы к тебе в гости зайдем", и это для них прокатывает - заходят. Но например открыть хлебницу они не имеют права - это будет уже обыском. А если навиду нет шприца или варева - они уходят ни с чем. На вопрос о запахе он говорит что не знает что за запах, это от стен почему то пахнет. Вот и всё по законным методам. Вот на этой неделе с угро заполняли кой-какие бумаги по одному наркоману, и они рассказали что даже если повяжут - посадят его максимум на 3 суток. И всё! Раньше было принудительное лечение, а теперь только по желанию. И даже если я организую подставную закупку(надо две штуки), его по факту лишь оштрафуют. Потому это не беспредел на который закрывают глаза, а попытки как то решать проблемы при вот таком вот законодательстве. А, я понял. Такие вопросы поднимаются фактически на каждом собрании о создании ОСМД. Сейчас то еще легче - около половины квартир имеют субсидию. И там неоплата не прокатит. У главы есть право субсидию отклонить своим заявлением. Также необходимо быть готовым к примерно 10% балласта. А вот если процент выше - нужно просто чтобы у главы были тестикулы, решать такие вопросы. Обычно если это вообще запущеный случай, это решается спрутом(такая затычка канализации) и электрикой. Судебные тяжбы стоят от 250грн до 500грн. Иногда прибегают и к ним. Плохо что не срослось. Наши квартплаты, к примеру, остаются у нас, и мы сами распоряжаемся что делать с нашими деньгами. В ЖЕКе мы оплачивали, но услуг не видели. Если сейчас есть работа по сантехнике - я плачу только по акту исполненных работ. При жеке мы оплачивали сантехника/электрика/печника ежемесячно. Собственно, и неплательщики ЖЕКа Вас, как его соседа, могут и не волновать, но вот если он неплательщик ОСМД - это уже совсем другое дело. О неплательщиках на общем собрании сообщается. И если небольшие методы общего наказания, когда например этаж не получает ремонт из за неоплат, и сообщается кто именно отличился.

1 всё тут ясно и понятно - Вы ни малейшего представления о работе Облэнерго не имеете 2 еще раз для тугодоходящих - все реальные операторы договор подписали и деньги платят. какая-то мышиная возня только в форумчике от монтеров вроде Вас.

А ведь таки ДА! А что там "на многих уровнях" вы решаете - это уже лично ваша половая боль - и мышиная возня между "большими" и "маленькими", и про использование столбов. Для меня это лишняя информация. В свою очередь рекомендую ознакомиться с вот этой статьей: https://ru.wikipedia.org/wiki/Каодай Я каждый год делаю работ только по своему дому в три раза дороже. Сопят в две дырки и платят. Я ведь с юристами Воли общался. И Договор мой им пришлось принять. Да, были пару правок как им удобней, которые ничего по сути договора не меняли.

А что именно Вы хотите увидеть? Там... ничего нет. Висит себе ящичек(по одному на каждого оператора), и всё. Вот и всё из видимого. Есть еще под потолком 40*60 коробы. Больше ничего видного и нет. Она не идеальная. Это лишь один из вариантов как можно было исправить существующее недоразумение.

Вынужден не согласиться. Зашел только что на сайт тройки крупных операторов, и вижу что у них тарифы одинаковы для всех городов. Вы серьезно считаете(как говорил нордстрим) мол "из за такого главы как я" жильцу, который на сайте видит тариф 100грн, на деле с него запросят 400грн? Это, по Вашему, говорилось в трезвом состоянии, и Вы согласны с подобным мифом?