в коллективную собственность ПЕРЕДАНА коммунальная собственность. Частная собственность так и остается частной. К примеру, подвал, дверь подъезда, лампочка над нею, крыша стали общими(неделимыми), двор также является общей коллективной собственностью - при этом без процентного соотношения, то есть один собственник не вправе отгородить себе кусочек "своего" участка. Электропровода до общей щитовой - облэнерго, от щитовой до щитков - та самая сумісна власність, а от щитка до квартиры - уже частная, даже если щиток на этаж ниже в тамбуре лестничной клетки.