Jump to content
Local
semik1993

Аренда крыши под вышку мобильной связи

Recommended Posts

Суть вопроса в том, что мобильщики просят в аренду 10м2 крыши моего здания под вышку 24м да еще и запитать как суб. потребители . Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с подобным могут ли быть "подводные камни" в этом вопросе? И сколько  просить аренды?

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас под такие вещи народ аренду просит от $80-100 за 1 квадратный метр площади. Основная засада по свету - тут если вы промышленный потребитель и мощность вашей подстанции позволяет то вопросов не будет. Если у вас нет своей подстанции то могут возникнуть вопросы со стороны энергетиков насчет перепродажи.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В каком регионе такие цены? а то мне 2000 грн. в месяц за все предлагают. :)

Edited by semik1993

Share this post


Link to post
Share on other sites

В каком регионе такие цены? а то мне 2000 грн. в месяц за все предлагают. :)

оттолкнитесь от цены аренды клаптыка земли такой же площади в вашем районе, ИМХО будет глупо брать меньше.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В каком регионе такие цены? а то мне 2000 грн. в месяц за все предлагают. :)

И за электричество? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

В каком регионе такие цены? а то мне 2000 грн. в месяц за все предлагают. :)

и предлагает вам скорее всего лайф в лице ОЗОНЕ ?  

 

С десятью метрами они загнути конечно , это  метраж под раму и аутдор с подставкой под вышку , а оттяжки , а пробитые стены и сама крыша ? Вам там делов наделают и будете сами всё ремонтировать.  

Edited by djdeedee

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

В каком регионе такие цены? а то мне 2000 грн. в месяц за все предлагают. :)

И за электричество? 

 

Электричество как субпользователь по отдельному учету.

 

 

В каком регионе такие цены? а то мне 2000 грн. в месяц за все предлагают. :)

и предлагает вам скорее всего лайф в лице ОЗОНЕ ?  

 

С десятью метрами они загнути конечно , это  метраж под раму и аутдор с подставкой под вышку , а оттяжки , а пробитые стены и сама крыша ? Вам там делов наделают и будете сами всё ремонтировать.  

 

Водафон.

Edited by semik1993

Share this post


Link to post
Share on other sites

Площадь арендуемой крышы считают по оттыжкам. За размещение контейнера+трубостоек на элеваторах, ещё за царя панька платили от 4000 грн. Не стоит стесняться. 2000 это мало. Я бы попросил 6000 без торга. Даже если это забитое село.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Площадь арендуемой крышы считают по оттыжкам. За размещение контейнера+трубостоек на элеваторах, ещё за царя панька платили от 4000 грн. Не стоит стесняться. 2000 это мало. Я бы попросил 6000 без торга. Даже если это забитое село.

Крыш то несколько рядом  на которых возможно разместить....2000 лучше чем ничего :).  Хотя потом эта вышка кого то будет "облучать" и кто-то будет болеть из-за нее и т.д. и  выслушивать все это от жителей  за 2000грн. тоже как то не охота :).

 

Может кто то, хоть в личку напишет из реальных арендодателей сумму договора 2017г. ?

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Площадь арендуемой крышы считают по оттыжкам. За размещение контейнера+трубостоек на элеваторах, ещё за царя панька платили от 4000 грн. Не стоит стесняться. 2000 это мало. Я бы попросил 6000 без торга. Даже если это забитое село.

Крыш то несколько рядом  на которых возможно разместить....2000 лучше чем ничего :).  Хотя потом эта вышка кого то будет "облучать" и кто-то будет болеть из-за нее и т.д. и  выслушивать все это от жителей  за 2000грн. тоже как то не охота :).

 

Может кто то, хоть в личку напишет из реальных арендодателей сумму договора 2017г. ?

 

Облучать она ни-кого не будет , в Украине самые жёсткие нормы СЭС . 

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Площадь арендуемой крышы считают по оттыжкам. За размещение контейнера+трубостоек на элеваторах, ещё за царя панька платили от 4000 грн. Не стоит стесняться. 2000 это мало. Я бы попросил 6000 без торга. Даже если это забитое село.

Крыш то несколько рядом  на которых возможно разместить....2000 лучше чем ничего :).  Хотя потом эта вышка кого то будет "облучать" и кто-то будет болеть из-за нее и т.д. и  выслушивать все это от жителей  за 2000грн. тоже как то не охота :).

 

Может кто то, хоть в личку напишет из реальных арендодателей сумму договора 2017г. ?

 

Отталкиваться можете от 6000 грн./мес,но я бы указал  в договоре ежемесячную корректировку на индекс инфляции и изменение суммы договора в зависимости от колебания курса доллара.И последний совет-не подписывайте договор больше чем на год,лучше укажите пролонгацию.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А с электрикой чтобы небыло проблем отправляйте их в РЭС. Пусть с ним заключают договор сами.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спросил сегодня у нашего директора ДК насчет аренды, так они в сентябре с Лайф договор подписали на 18000 грн в месяц за 40 квадратов - считали по оттяжкам. Ценник согласно тарифов на аренду коммунального имущества. Договор стандартно на год и каждый год пересматривают. Питание РЭС заводил от подстанции ДК отдельно через счетчик, и платят на прямую РЭС лайфовцы. Счетчик там хитрый стоит данные скидывает через мобильную связь. Ну и по договору все технологические отверстия и прочие косяки после разрыва договора за счет Лайфа убираються.

Edited by nordstream

Share this post


Link to post
Share on other sites

тут вопрос в другом: если это город, где хрен найдешь место под установку вышки, то можно и 18к брать, а если какое-то село, где куча аналогичных зданий? хотя даже в этом случае <100 баксов как-то воообще не серьезно, от слова совсем

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да откуда в селах куча крыш?

На той же мачте потом антенну разместить будет стоить дороже 2000 грн. 200$ это минимум.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спросил сегодня у нашего директора ДК насчет аренды, так они в сентябре с Лайф договор подписали на 18000 грн в месяц за 40 квадратов - считали по оттяжкам. Ценник согласно тарифов на аренду коммунального имущества. Договор стандартно на год и каждый год пересматривают. Питание РЭС заводил от подстанции ДК отдельно через счетчик, и платят на прямую РЭС лайфовцы. Счетчик там хитрый стоит данные скидывает через мобильную связь. Ну и по договору все технологические отверстия и прочие косяки после разрыва договора за счет Лайфа убираються.

Вопрос в том, что количество абонентов покрывает эти 18к . Но если это будет не так , то и платить такие деньги нет смысла. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

тут вопрос в другом: если это город, где хрен найдешь место под установку вышки, то можно и 18к брать, а если какое-то село, где куча аналогичных зданий? хотя даже в этом случае <100 баксов как-то воообще не серьезно, от слова совсем

18к? Да далеко не каждая вышка сможет себя так окупить. Вопрос рентабельности тоже далеко не последний.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

.2000 лучше чем ничего . 


Жадность порождает бедность: эти 2000 грн в месяц могут очень быстро вылезти боком, если не отработаете в договоре все нюансы.

Касательно метража аренды: периметр по оттяжкам +50 см для их обслуживания. 

Касательно подключения электричества - здесь вообще отдельный вопрос, в котором куча нюансов, поэтому его однозначно вынести за скобки цены договора.

ПС.
1. Хотят поставить на многоквартирном жилом доме или на нежилом помещении?
2. Если в многоквартирном: в доме есть ОСББ или дом ЖЭКовский (управителей)?
 

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

.2000 лучше чем ничего . 

 

 

ПС.

1. Хотят поставить на многоквартирном жилом доме или на нежилом помещении?

 

 

 

нежилое помещение.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

 

.2000 лучше чем ничего . 

 

 

ПС.

1. Хотят поставить на многоквартирном жилом доме или на нежилом помещении?

 

 

 

нежилое помещение.

 

Нежилое в разы легче. И с электрикой в том числе. Но обязательное изготовление с их стороны санпаспорта поставьте в условия договора - потом легче будет от "бабушек" отмахиваться этой бумажкой.

Edited by zachott

Share this post


Link to post
Share on other sites

Питание пусть заключат через РЭС - Вам проще будет. Либо выставляйте каждый месяц счет на обслуживание, предоставление услуг или просто хранение главное чтобы не фигурировали КВты в договорах и счетах.

 

Что Будет стоять на 10м (контейнер или аутдор, может просто мачта с РРЛ)?

4-6К можно просить, все зависит от их потребности в данной точке. Еще значение имеет регион.

18К это если узловая БС в которой есть такая потребность, но это не большой % из обще массы аренды.

 

 

 

Но обязательное изготовление с их стороны санпаспорта поставьте в условия договора
 

Санитарный паспорт уже давно ни кто не делает.

Share this post


Link to post
Share on other sites

раз такая кухня, интересует какая возможная стоимость аренды

город 70к населения

дом ОСББ

стоит внешний аутдор и сама вышка, оборудование под 4г уже поставили этим летом

стоит 8 секторных антен, и 4 релейки + 24 оклбг пришла и ушла 

Edited by Земеля

Share this post


Link to post
Share on other sites

5-6к просите будет нормально.

Ну если оптика и 4 РРЛ.

 

А сколько сейчас платят?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Санитарный паспорт уже давно ни кто не делает.

 

)))) Ещё и как делают, когда приспичит.

По сабжу. Изготовление "санпаспорта" по умолчанию в соответствии с действующим законодательством не является обязательным условием - это да. Именно поэтому и указал, что его изготовление стоит указать в договоре как условие. И четко написал зачем 

 

потом легче будет от "бабушек" отмахиваться этой бумажкой.

 

Если "бабушки" рядом не предвидятся - санпаспортом можно пренебречь.

 

Умные люди изначально подстилают солому в том месте, куда возможно придется падать. 

Edited by zachott

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Similar Content

    • By Vadim.tesin
      Сдается в аренду вышка с платформой для размещения операторских и провайдерских антенн. Высота ок. 25 метров, на металлической платформе есть возможность инсталяции удлиняющих конструкций. До этого там размещалось оборудование PeopleNet. Возле вышки есть территория для установки киоска с оборудованием. Вышка находится на охраняемой территории в г. Запорожье, район Запорожье Левое. На территории дополнительно под аренду есть места складского, открытого и офисного типа. Стоимость аренды вышки и места под киоск составляет 6 000 грн. (торг уместен)
      Детали по телефону 098 217 67 19.


    • By romariokisslove
      Продается вышка связи. Ранее Билайн. Высота 53,5м.
      Цена 20тыс $
      Все вопросы в личку
       
       

    • By Sergey_T
      Интересует интернет/транспорт по адресу:
      Днепр, пр-кт Гагарина, 103 (на многих картах это №101)
      Потребности по емкости небольшие: 10-50 Мбит/с.
      Есть кто рядом, кроме КС?
    • By jprime
      Продам мачту трёхгранную 30м, такая как в своё время использовал Билайн, ну и Киевстар. Заводская трубчатая, фланцевые соединения.
      Есть только сама мачта, тросы и такелаж нужно покупать (старые есть, но их нельзя использовать повторно)
      Секция 2м, вес 65кг. 
      При необходимости и договорённости - можем поднять, ну а также подготовить основание для неё.
      Также по доставке можем договорится за скидку.
      Стоимость 12750 за 30м. Доставка Интаймом или с Вас бус а с меня  на топливо скидка






    • By djdeedee
      Кто возьмётся покрасить вышку мобильного оператора ? Высота 80 метров материал заказчика . 
×