ОСББ и оператор(провайдер)

[marek 16]

ОСББ хочет заключить договор на суму, которая нам не по силам (ну оччеень дорого...), а сеть уже существует. Что посоветуете? Методика их расчётов: пол-палец-потолок.

[Alex_E 852]

ОСББ хочет заключить договор на суму, которая нам не по силам (ну оччеень дорого...), а сеть уже существует. Что посоветуете? Методика их расчётов: пол-палец-потолок.

Только мочить ОСББ. И это не шутка

К сожалению на них нет нормативно законодательных актов регулирования.

[Magus 22]

Только мочить ОСББ

Зачем мочить, просто предупредить всех клиентов в этом доме, что цена для них увеличится на сумму требования ОСББ.

Как правило, клиенты сами найдут председателя и договорятся про всё.(Если качество у вас было нормальным)

[jack 25]

наверное клиенты никуда не пойдут, вернее пойдут не в ту сторону - к конкурентам

[Alex_E 852]

наверное клиенты никуда не пойдут, вернее пойдут не в ту сторону - к конкурентам

+1

[andryas 1 058]

Ну для начала попросить письменно изложить методику ценообразования, если есть возможность, узнать, сколько платят ОСББ конкуренты, в т.ч. Укртелеком. Попросить аргументированость избирательность подхода к провайдерам связи (если такое обнаружиться) для обращения в суд.

 

В крайнем случае, если ничего не помогло, передать кабельную инфраструктуру либо на баланс ОСББ либо в собственность абонентам. Где-то так, ИМХО.

[Magus 22]

наверное клиенты никуда не пойдут, вернее пойдут не в ту сторону - к конкурентам

Очень-очень зависит от конкурента и города.

У нас были похожие случаи, когда в кооперативных домах(и домах с бабушками на 9 этаже) мастеров просто переставали пускать после прокладки магистрали.

Желающие подключится сами разруливали эти проблемы, в особо тяжких случаях таким пользователям давали всякие бонусы(1-2 месяца бесплатно или 20-40 грн на счёт)

[Maxxx 444]

ОСББ это особый случай. А были ли у кого то варианты когда управдом-друг человека, строго говорил НЕТ, нам вас не надо? =) А кроме того кто сколько платит ЖЕКам и РЭСам за питание ящиков в подъездах?

[Alexan 1]

Договор этот нужен в первую очередь Вам!!!

Платить Вы обязаны в любом случае, т.к. бартер запрещен Законом.

Цена сугубо договорная!!! И Вам в этом деле никто не поможет. Рынок интернета настолько перегрет, что Вам в затылок "дышат"...

Придет типа КС-а или другая крупная компания предложат хорошую арендную плату плюс доп. услуги в виде бонуса и Ваша несговорчивость только будет наруку конкуренту...

[Magus 22]

Придет типа КС-а или другая крупная компания предложат хорошую арендную плату плюс доп. услуги в виде бонуса и Ваша несговорчивость только будет наруку конкуренту...

Во Львове КС(и Би до них) не заключал ни с одним ОСББ или кооперативным домом договор, если их не пускали, то они просто пропускали дом. Я даже не уверен что у них с жеками есть договора.

[ramsess 152]

Если среди жильцов много желающих подключится к вам, то есть все шансы нагнуть директора инициировав собрание членов ОСББ.

 

ОСББ чтото в последнее время начинают борзеть. Вы обслуживаете жильцов, а они еще хотят с вас драть три шкуры. С енергетиков, водоканала, мусорщиков, канализаторщиков они тоже деньги берут за обслуживание дома ?

[Maxxx 444]

ОСББ в последнее время наглеет очень. Поднять цену тоже не очень вариант потому как тот же КС поднимать ее не будет.

[pavlabor 1 914]

Наверно пора включать в договор ....

Подключение 1 гривня, если длинна линии связи превышает 30 метров, абонент оплачивает разницу из разчета 3 гривня погонный метр.

Если стоимость присутвия оператора в доме превышает 5% совокупных платежей по дому, компенсация стоимости присутствия оператора компенсируется абонентентами дома на пропорциональной основе.

 

Сомневаюсь что конкуренту интересно проводить компенсацию.

Практика показывает, что издержки берут на себя, в основном только пионерские сетки,

монстры данный вопрос даже не оговаривают.

Как правильно замечено - дом пропускают.

 

И практика показывает, со временем, жильцы на ногах председателя выносят, в сторону интересного провайдера - иди казел... с поклоном... проси... окучить наш дом...

По крайней мере у нас такие случаи имеются.

 

Если дом окучен, развесить объявление что через месяц, услуга прекращается,

как правило вопрос за месяц жильцы решают.

[Alexan 1]

В Киеве КС заключает договора в обязательном порядке и особенно с ОСББ.

[leda 114]

обходить не вариант. Сейчас такая тенденция, что скоро все дома станут ОСМД. И договариваться рано или поздно все равно придется.

Так что ищите компромиссные варианты

[pavlabor 1 914]

У нас есть здания, договор с держ майном, в оренде 2 кв.метра, стоимость 150грн в месяц+индекс инфляции.

Четыре клиента, по 50 гривен, итого 200.

Какие предложите компромисные решения?

 

Было шесть.

Мы сказали что сворачиваем узел, или клиенты пусть делают компенсацию.

Три ушло, на пипел, потом один вернулся.

Сейчас платят 50грн за инет+компенсацию 30грн.

И похоже возвратятся и те два.

 

По жилому фонду, к тому идет.

 

ps.

Шо то все идет к подорожанию инета...

[mr.Dream 164]

Я коли заходив у один дім, культурно намагався домовитись, договір укласти. Так наробили шуму, шей жильців підняли, так ніби ми їх грабити прийшли. Коли прийшов КС - ніхто і не пікнув, ніяких договорів не укладав, за живлення не платить (це я цікавився в управдома). Питаю, чому ж з ними так не поводяться, як зі мною? відповідь: так це ж київстар!

(нагадує мені: так це ж жек, так це ж водоканал, так це ж укртелеком, так це ж обленерго..)

[Kucher2 122]

Не связывайтесь с гавнюками, берегите своё здоровье!

[ramsess 152]

(нагадує мені: так це ж жек, так це ж водоканал, так це ж укртелеком, так це ж обленерго..)

 

А что тут удивительного ? Большие конторы имеют большой штат юристов которые для оправдания смысла своего существования в компании, с большой радостью будут судится со всеми кому не лень. ВОт по этому против больших контор никто не особо рыпается.

[Alexan 1]

Так тебе управдом все и рассказал... наивный!

И кроме договора необходим проект.

[maksfer 0]

а в мене протилежна проблема. дім 9 поверхів 2 пыдїзди на краю мїста був не в кращому станї и жек разом з мїською радою передав його разом с придомовою територією на баланс нашого ОСББ. ми підняли дім з розрухи свою мережу на 180 компів, уллали договір з місцевим провайдером на доступ к інтернет і IPTV.

 

на дах нагло ліз КС так як наш дім транзитный для йго волокна, а обхід по їх словах велика проблема. Закінчилось тем что в супереч виграному нами суду вони зрізали замок на дах и всетаки прокинули свой кабель и поставили розпридільчу муфту(залило нашого юриста пошкоджене ними перекриття), ми подали позов на них щоби вони демонтували кабель, виграли суд і їх апеляцию. в результаті договорилися полюбовно.

 

Результат:

- зробили ремонт залитих квартир і встановленої на горищі частини системи опалення

- уклали з ними договір згідно якого за доступ їх кабелів на даху ми отримуємо 400мбіт інтернету з правом переглядати в сторону збільшення при необхідності та отримання переважно безкоштовного доступу до інших послуг.

- зробили нормальный монтаж своїх кабелів по даху.

 

Висновок:ОСББ не є зло ні для людей ні для провайдера якщо керівництво ОСББ адекватне.

[Kitikonti 61]

Кто здесь?

[Oleg Doneck 94]

- зробили ремонт залитих квартир і встановленої на горищі частини системи опалення

- уклали з ними договір згідно якого за доступ їх кабелів на даху ми отримуємо 400мбіт інтернету з правом переглядати в сторону збільшення при необхідності та отримання переважно безкоштовного доступу до інших послуг.

неужели по КК не дешевле было, чем прогибаться под ОСББ?

[ramsess 152]

жлоб платит дважды

[elt 0]

Ну для начала попросить письменно изложить методику ценообразования, если есть возможность, узнать, сколько платят ОСББ конкуренты, в т.ч. Укртелеком. Попросить аргументированость избирательность подхода к провайдерам связи (если такое обнаружиться) для обращения в суд.

 

В крайнем случае, если ничего не помогло, передать кабельную инфраструктуру либо на баланс ОСББ либо в собственность абонентам. Где-то так, ИМХО.

самый верный вариант плюс это изложить письменно на фирменном бланке побольше слов непонятных, к первому пункту добавить абонентов этого дома, что возможно будет Немного!!(у нашего народа даже 1 грн. вызовет бурю возмущения, "а типо я не жилец этого дома") увеличена плата за без аргументированное увеличение аренды ОСББ

ни от одних не дождались письма ответа остались работать как было.