Договір з міською радою

[Alex_E 852]

По поводу совместной собственности на многоквартирные дома собственников квартир и территориальной громады (в лице горсовета) стоит почитать затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. N 572 ПОРЯДОК участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників (особенно пункты 4 и 5)

У нас привыкли к крайностям: либо все наше, либо всё не наше!

это не ко мне это к монтян.

 

[pavlabor 1 939]

Зачот, так что все заглохло?

Закончились аргументы в пользу горсовета,

относительно - "спадщини радянського союзу яка, в зв'язку зі смертю РССР, перешла у власність громади"?

 

Тогда я подведу итоги.

http://uazakon.com/d...30/idx30346.htm

Для проведення узагальнення надійшло 190 справ. (важно)

Оскільки доказів на підтвердження факту вступу в управління

та володіння спадковим майном позивач суду не надав, підстав

вважати, що він вступив у володіння та управління спадковим майном

за ст. 549 ЦК УРСР ( 1540-06 ), немає, а тому немає підстав для

визнання за ним права власності на майно в порядку спадкування за

заповітом та правилами ЦК УРСР.

шутка, с долей правды.

 

А теперь по взрослому.

В настоящее время, единственное чем может распоряжаться горсовет,

это коммунальное имущество на которое имеется подтверждение права собственности

зарегистрированное в реестре "речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

http://zakon2.rada.g...ws/show/1878-17

Стаття 4. Права та обтяження, що підлягають державній реєстрації

1. Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права

та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що

належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів,

уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без

громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним

організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам

в особі органів місцевого самоврядування, а саме:

1) право власності на нерухоме майно;

 

Исходя из этого, передать в управление КП "Инфо-сервис", горсовет имеет право только то имущество,

которое внесено в реестр.

Право управлять имуществом у КП "Инфо-сервис", возникает с момента регистрации права управления имуществом,

которое также подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ регистрации в реестре прав и обтяжень.

п2, ст.5 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

2) право володіння; право користування (сервітут); право

користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб

(емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право

господарського відання; право оперативного управління; право

постійного користування та право оренди земельної ділянки; право

користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними

спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління

майном;

 

В связи с невыполнением КП "Инфо-сервис" решения утвержденного 40- й сессии VI созыва Симферопольского городского совета от 31.05.2012 № 411 "Порядок размещения телекоммуникационных сетей и технических средств телекоммуникаций в г. Симферополе",

http://sim.gov.ua/us...ayovshbyfsu.pdf

а также опубликованные документы в данной ветке(прикладываю).

 

Возникает подозрение на преступление, в действиях горстовета Симферополя, КП "Инфо-сервис", провайдеров города Симферополя, по отношению громаде, проживающей в городе Симферополе, выраженное в действиях имеющие признаки коррупции и мошенничества, которые исходят из факта принятия решения горсоветом и наделением полномочиями контролирующего органа, с правом привлечения правоохранительных органов коммерческой компании КП "Инфо-сервис", принуждение горсоветом провайдеров города Симферополя, нарушить ЗУ "Про телекомунікації" и заключить договор на размещение оборудование не с владельцем здания, а с компанией КП "Инфо-сервис", не являющейся владельцем домов, не обслуживающей дома и не предоставляющей коммунальные услуги жильцам в проживающих в соответствующих домах, ввода коммерческой компании КП "Инфо-сервис" незаконных сборов с граждан Симферополя, 200 гривен разово и 21 гривен ежемесячно, за размещение телекоммуникационных узлов в домах, в свою пользу, принуждая провайдеров города Симферополя к преступной деятельности, выраженой в перекладывании вышеуказанных незаконных платежей на плечи граждан города Симферополя, через платежи за телекоммуникационные услуги предоставляемые провайдерами.

 

Сума предполагаемого ущерба, за ограниченный период громады города Симферополя, может быть сопоставима с сумой озвученной аналогичной претензией компании КЖСЭ, в городе Киеве, по отношению всего лиш к одному провайдеру "ВОЛЯ" - четыреста тыс гривен, что с учетом операционных расходов может возрости на 15-20% и составить до пятисот тысяч гривен.

http://itc.ua/news/k...nfrastrukturyi/

 

Поэтому, на мой згляд, данные действия попадают под подозрение на преступление, которое квалифицируется как

http://zakon3.rada.g...w/2341-14/page5

Стаття 190. Шахрайство

4. Шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах або

організованою групою, - карається позбавленням волі на строк від п'яти до дванадцяти

років з конфіскацією майна.

 

 

Также, данные действия горсовета города Симферополя и КП "Инфо-сервис", дестабилизируют криминогенную ситуацию как в городе Симферополе, так и по территории всего Крыма.

О чем свидетельствуют события в городе Армянске, в противостоянии с провайдерами города Армянска.

Представитель КП "Инфо-сервис" лично ездил в город Армянск, для "улаживания" конфликта, о чем заявил в интернете(скан прикладываю), что предполагает наличие преступной сети, на правленой на финансовое ущемление жителей Крыма и выхода из под контроля преступной группировки, местной власти города Армянска.

 

Данный запрос, каждый не равнодушный житель Крыма, ОБЯЗАН отправит в прокуратуру Крыма,

С просьбой защитить свои Конституционные права, Конституционные права граждан города Симферополя в частности и Конституционные права граждан Крыма в целом.

 

Каждый провайдер Крыма, ОБЯЗАН отправит данное письмо в прокуратуру Крыма,

потому как - если провайдера принуждают, провайдер жертва,

если провайдер уже заключил договор, перечисляет суммы и написал жалобу, провайдер может быть жертвой,

НО если провайдер уже заключил договор, перечисляет деньги и не написал "явку с повинной", провайдер соучастник,

потому как у провайдера есть свой финансовый интерес в данном вопросе, даже в части 21 гривны которая будет выплачиваться КП "Инфо-сервис" включаются операционные расходы и уровень рентабельности, проще сказать на жильцов переносится не 21 гривна а с учетом операционных расходов 30гриве в месяц.

Защищайте свои инвестиции, иначе, о них позаботится государство,

сомневаюсь что какому то прову импонирует от пяти до двенадцати, с конфискацией.

 

Просьба, лицам которые считают себя пострадавшими, перенести данное сообщение на другие форумы, Симферополя, Крыма, Украины.

 

Вот зачет такие итоги.

Нечего личного, закон превыше всего.

Думаю что на этой нотке, обсуждения в данной ветке можно закончить.

 

 

Я Вам уже писал, что закон о регистрации вещных прав принят в 2004 году и не распространяется на "правочины", имевшие место до его принятия, если только не отменяет какие-то условия, существовавшие ранее ("принцип обратной силы закона во времени"), о чем написано в самом этом законе и что Вы, предусмотрительно умалчиваете)))). Посему Ваши измышления о необходимости регистрации каких-то действий, имевших место в апреле-июне 1991 года - это Ваше ИМХО.

 

Посему на этой ноте действительно стоит закончить разговор, потому что он превращается в базар и "театр одного актера" - павлабора, которому желаю удачи в борьбе с "ветряными мельницами", которые он сам себе и построил.)))

 

ЗЫ. Гвозди бы делать из этих людей - не было б в мире крепче гвоздей. (с)

 

ЗЫЗЫ. "Представитель КП "Инфо-сервис" лично ездил в город Армянск, для "улаживания" конфликта, о чем заявил в интернете(скан прикладываю),"

Да, Вы совсем читать не умеете! Где в скане написано что ездил представитель "И-С"? Написано: ездили (кто - непонятно). И с чего Вы взяли что ездили с целью "уладить" конфликт? Написано "в плане приведения ситуации в правовое поле". А общение с руководством субъекта хозяйствования это уголовное преступление? Да, с Вашими познаниями в юриспруденции далеко пойдете! Надумали Вы всё. Еще немного и будет заведомо ложное сообщение правоохранительным органам о совершении преступления.)))

"заведомо ложное"?

То есть, КП "Инфо-сервис", может предоставить в прокуратуру выписку из реестра прав та обтяжень, на право управлять домом номер 3, по улице Железнодорожной?

Зачет - реально ЗАЧЕТ!!!

Хотя..., бывший депутат гос думы..., власть и денеги...

http://www.liveinter...t203646851/play

[zachott 961]

Зачот, так что все заглохло?

Закончились аргументы в пользу горсовета,

относительно - "спадщини радянського союзу яка, в зв'язку зі смертю РССР, перешла у власність громади"?

 

Тогда я подведу итоги.

http://uazakon.com/d...30/idx30346.htm

Для проведення узагальнення надійшло 190 справ. (важно)

Оскільки доказів на підтвердження факту вступу в управління

та володіння спадковим майном позивач суду не надав, підстав

вважати, що він вступив у володіння та управління спадковим майном

за ст. 549 ЦК УРСР ( 1540-06 ), немає, а тому немає підстав для

визнання за ним права власності на майно в порядку спадкування за

заповітом та правилами ЦК УРСР.

шутка, с долей правды.

 

А теперь по взрослому.

В настоящее время, единственное чем может распоряжаться горсовет,

это коммунальное имущество на которое имеется подтверждение права собственности

зарегистрированное в реестре "речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

http://zakon2.rada.g...ws/show/1878-17

Стаття 4. Права та обтяження, що підлягають державній реєстрації

1. Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права

та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що

належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів,

уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без

громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним

організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам

в особі органів місцевого самоврядування, а саме:

1) право власності на нерухоме майно;

 

Исходя из этого, передать в управление КП "Инфо-сервис", горсовет имеет право только то имущество,

которое внесено в реестр.

Право управлять имуществом у КП "Инфо-сервис", возникает с момента регистрации права управления имуществом,

которое также подлежит ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ регистрации в реестре прав и обтяжень.

п2, ст.5 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

2) право володіння; право користування (сервітут); право

користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб

(емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право

господарського відання; право оперативного управління; право

постійного користування та право оренди земельної ділянки; право

користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними

спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління

майном;

 

В связи с невыполнением КП "Инфо-сервис" решения утвержденного 40- й сессии VI созыва Симферопольского городского совета от 31.05.2012 № 411 "Порядок размещения телекоммуникационных сетей и технических средств телекоммуникаций в г. Симферополе",

http://sim.gov.ua/us...ayovshbyfsu.pdf

а также опубликованные документы в данной ветке(прикладываю).

 

Возникает подозрение на преступление, в действиях горстовета Симферополя, КП "Инфо-сервис", провайдеров города Симферополя, по отношению громаде, проживающей в городе Симферополе, выраженное в действиях имеющие признаки коррупции и мошенничества, которые исходят из факта принятия решения горсоветом и наделением полномочиями контролирующего органа, с правом привлечения правоохранительных органов коммерческой компании КП "Инфо-сервис", принуждение горсоветом провайдеров города Симферополя, нарушить ЗУ "Про телекомунікації" и заключить договор на размещение оборудование не с владельцем здания, а с компанией КП "Инфо-сервис", не являющейся владельцем домов, не обслуживающей дома и не предоставляющей коммунальные услуги жильцам в проживающих в соответствующих домах, ввода коммерческой компании КП "Инфо-сервис" незаконных сборов с граждан Симферополя, 200 гривен разово и 21 гривен ежемесячно, за размещение телекоммуникационных узлов в домах, в свою пользу, принуждая провайдеров города Симферополя к преступной деятельности, выраженой в перекладывании вышеуказанных незаконных платежей на плечи граждан города Симферополя, через платежи за телекоммуникационные услуги предоставляемые провайдерами.

 

Сума предполагаемого ущерба, за ограниченный период громады города Симферополя, может быть сопоставима с сумой озвученной аналогичной претензией компании КЖСЭ, в городе Киеве, по отношению всего лиш к одному провайдеру "ВОЛЯ" - четыреста тыс гривен, что с учетом операционных расходов может возрости на 15-20% и составить до пятисот тысяч гривен.

http://itc.ua/news/k...nfrastrukturyi/

 

Поэтому, на мой згляд, данные действия попадают под подозрение на преступление, которое квалифицируется как

http://zakon3.rada.g...w/2341-14/page5

Стаття 190. Шахрайство

4. Шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах або

організованою групою, - карається позбавленням волі на строк від п'яти до дванадцяти

років з конфіскацією майна.

 

 

Также, данные действия горсовета города Симферополя и КП "Инфо-сервис", дестабилизируют криминогенную ситуацию как в городе Симферополе, так и по территории всего Крыма.

О чем свидетельствуют события в городе Армянске, в противостоянии с провайдерами города Армянска.

Представитель КП "Инфо-сервис" лично ездил в город Армянск, для "улаживания" конфликта, о чем заявил в интернете(скан прикладываю), что предполагает наличие преступной сети, на правленой на финансовое ущемление жителей Крыма и выхода из под контроля преступной группировки, местной власти города Армянска.

 

Данный запрос, каждый не равнодушный житель Крыма, ОБЯЗАН отправит в прокуратуру Крыма,

С просьбой защитить свои Конституционные права, Конституционные права граждан города Симферополя в частности и Конституционные права граждан Крыма в целом.

 

Каждый провайдер Крыма, ОБЯЗАН отправит данное письмо в прокуратуру Крыма,

потому как - если провайдера принуждают, провайдер жертва,

если провайдер уже заключил договор, перечисляет суммы и написал жалобу, провайдер может быть жертвой,

НО если провайдер уже заключил договор, перечисляет деньги и не написал "явку с повинной", провайдер соучастник,

потому как у провайдера есть свой финансовый интерес в данном вопросе, даже в части 21 гривны которая будет выплачиваться КП "Инфо-сервис" включаются операционные расходы и уровень рентабельности, проще сказать на жильцов переносится не 21 гривна а с учетом операционных расходов 30гриве в месяц.

Защищайте свои инвестиции, иначе, о них позаботится государство,

сомневаюсь что какому то прову импонирует от пяти до двенадцати, с конфискацией.

 

Просьба, лицам которые считают себя пострадавшими, перенести данное сообщение на другие форумы, Симферополя, Крыма, Украины.

 

Вот зачет такие итоги.

Нечего личного, закон превыше всего.

Думаю что на этой нотке, обсуждения в данной ветке можно закончить.

 

 

Я Вам уже писал, что закон о регистрации вещных прав принят в 2004 году и не распространяется на "правочины", имевшие место до его принятия, если только не отменяет какие-то условия, существовавшие ранее ("принцип обратной силы закона во времени"), о чем написано в самом этом законе и что Вы, предусмотрительно умалчиваете)))). Посему Ваши измышления о необходимости регистрации каких-то действий, имевших место в апреле-июне 1991 года - это Ваше ИМХО.

 

Посему на этой ноте действительно стоит закончить разговор, потому что он превращается в базар и "театр одного актера" - павлабора, которому желаю удачи в борьбе с "ветряными мельницами", которые он сам себе и построил.)))

 

ЗЫ. Гвозди бы делать из этих людей - не было б в мире крепче гвоздей. (с)

 

ЗЫЗЫ. "Представитель КП "Инфо-сервис" лично ездил в город Армянск, для "улаживания" конфликта, о чем заявил в интернете(скан прикладываю),"

Да, Вы совсем читать не умеете! Где в скане написано что ездил представитель "И-С"? Написано: ездили (кто - непонятно). И с чего Вы взяли что ездили с целью "уладить" конфликт? Написано "в плане приведения ситуации в правовое поле". А общение с руководством субъекта хозяйствования это уголовное преступление? Да, с Вашими познаниями в юриспруденции далеко пойдете! Надумали Вы всё. Еще немного и будет заведомо ложное сообщение правоохранительным органам о совершении преступления.)))

"заведомо ложное"?

То есть, КП "Инфо-сервис", может предоставить в прокуратуру выписку из реестра прав та обтяжень, на право управлять домом номер 3, по улице Железнодорожной?

Зачет - реально ЗАЧЕТ!!!

Хотя, бывший депутат гос думы..., власть и денеги...

http://www.liveinter...t203646851/play

 

Эта выписка и необходимость предоставлять её для "правочинов", произошедших до вступления в силу соответствующего законодательства, - плод Вашего воображения. Об этом я писал уже неоднократно. )))

 

Заведомо ложным является Ваше заявление о пребывании названного Вами лица в Армянске с названной Вами целью, сделанное по скрину ))))

[pavlabor 1 939]

Конечно, конечно,

пожизненая индульгенция,

СЛАВА КПСС, что при союзе нечего не учитывалось и никаких документов подтверждающих право собственности просто не существовало!

И БОГУ СЛАВА, И АЛЛАХУ, И БУДДЕ, И ПЕРУНУ, ЗЕВСУ, НЕПТУНУ И ЮПИТЕРУ - СЛАВА НА ВЕКА!

думаю Вы будите долго разговаривать..., и прокурор Вам поверит.

Да и сколько тут той коррупции.., кот наплакал, по сравнению с нормальной корупцией!

 

[zachott 961]

Конечно, конечно,

пожизненая индульгенция,

СЛАВА КПСС, что при союзе нечего не учитывалось и никаких документов подтверждающих право собственности просто не существовало!

И БОГУ СЛАВА, И АЛЛАХУ, И БУДДЕ, И ПЕРУНУ, ЗЕВСУ, НЕПТУНУ И ЮПИТЕРУ - СЛАВА НА ВЕКА!

думаю Вы будите долго разговаривать..., и прокурор Вам поверит.

Да и сколько тут той коррупции.., кот наплакал, по сравнению с нормальной корупцией!

http://www.youtube.com/watch?v=tBYXrJUm1v4&feature=related

 

Ну это Вы сказали - Вам виднее. )))

[Перекоп 6]

Я Вам уже писал, что закон о регистрации вещных прав принят в 2004 году и не распространяется на "правочины", имевшие место до его принятия, если только не отменяет какие-то условия, существовавшие ранее ("принцип обратной силы закона во времени"), о чем написано в самом этом законе и что Вы, предусмотрительно умалчиваете)))). Посему Ваши измышления о необходимости регистрации каких-то действий, имевших место в апреле-июне 1991 года - это Ваше ИМХО.

 

 

 

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1952-15/print1342859582115581

 

 

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про державну реєстрацію речових прав

на нерухоме майно та їх обтяжень

 

Стаття 3. Засади державної реєстрації прав

 

1. Державна реєстрація прав є обов'язковою. Інформація про

права на нерухоме майно та їх обтяження підлягає внесенню до

Державного реєстру прав.

 

3. Права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають

державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з

моменту такої реєстрації.

 

4. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до

набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі

відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за

таких умов: { Абзац перший частини четвертої статті 3 із змінами,

внесеними згідно із Законом N 5037-VI ( 5037-17 ) від 04.07.2012 }

 

якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно

до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або

 

якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло

законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких

прав та їх обтяжень.

 

Стаття 4. Права та обтяження, що підлягають державній

реєстрації

 

1. Обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права

та обтяження на нерухоме майно, розміщене на території України, що

належить фізичним та юридичним особам, державі в особі органів,

уповноважених управляти державним майном, іноземцям та особам без

громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним

організаціям, іноземним державам, а також територіальним громадам

в особі органів місцевого самоврядування, а саме:

 

1) право власності на нерухоме майно;

 

2) право володіння; право користування (сервітут); право

користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб

(емфітевзис); право забудови земельної ділянки (суперфіцій); право

господарського відання; право оперативного управління; право

постійного користування та право оренди земельної ділянки; право

користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними

спорудами, їх окремими частинами; іпотека; довірче управління

майном;

 

3) інші речові права відповідно до закону;

 

4) податкова застава, предметом якої є нерухоме майно, та

інші обтяження.

 

2. Речові права на нерухоме майно, зазначені в пунктах 2 і 3

частини першої цієї статті, є похідними і реєструються після

державної реєстрації права власності на таке майно.

 

3. Право власності на підприємство як єдиний майновий

комплекс, житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі частини)

може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право

власності на земельну ділянку, на якій вони розташовані.

 

Право власності на квартиру, житлове та нежитлове приміщення

може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право

власності на житловий будинок, будівлю, споруду (їх окремі

частини), в яких вони розташовані.

{ Частина третя статті 4 в редакції Закону N 5037-VI ( 5037-17 )

від 04.07.2012 }

Во-первых, ещё нужно посмотреть насколько соответствовала регистрация прав действующему на момент регистрации законодательству.

А главное, что уже в сответствии с действующим законодательством подлежит обязательной регистрации право користування (сервітут), право господарського відання, право оперативного управління, право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами.

 

То есть договор, ЛЮБОЙ договор, который бы не заключил горсовет по аренде, передаче в управление, передаче в пользование и т.д. подлежит обязательной регистрации. В том числе, с управляющей компанией (конец 2009 года), в том числе с подконтрольным мэру АИСом (2011-2012 гг. приблизительно, так как никто никаких договоров с АИСом в глаза не видел - коммерческая тайна по словам мэра)

 

За-ме-ча-тель-но!

[zachott 961]

Я Вам уже писал, что закон о регистрации вещных прав принят в 2004 году и не распространяется на "правочины", имевшие место до его принятия, если только не отменяет какие-то условия, существовавшие ранее ("принцип обратной силы закона во времени"), о чем написано в самом этом законе и что Вы, предусмотрительно умалчиваете)))). Посему Ваши измышления о необходимости регистрации каких-то действий, имевших место в апреле-июне 1991 года - это Ваше ИМХО.

 

 

 

http://zakon2.rada.g...342859582115581

 

 

З А К О Н У К Р А Ї Н И

 

Про державну реєстрацію речових прав

на нерухоме майно та їх обтяжень

 

Стаття 3. Засади державної реєстрації прав

 

 

4. Права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до

набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі

відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за

таких умов: { Абзац перший частини четвертої статті 3 із змінами,

внесеними згідно із Законом N 5037-VI ( 5037-17 ) від 04.07.2012 }

 

якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно

до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або

якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло

законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких

прав та їх обтяжень.

 

Во-первых, ещё нужно посмотреть насколько соответствовала регистрация прав действующему на момент регистрации законодательству.

А главное, что уже в сответствии с действующим законодательством подлежит обязательной регистрации право користування (сервітут), право господарського відання, право оперативного управління, право користування (найму, оренди) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами.

 

То есть договор, ЛЮБОЙ договор, который бы не заключил горсовет по аренде, передаче в управление, передаче в пользование и т.д. подлежит обязательной регистрации. В том числе, с управляющей компанией (конец 2009 года), в том числе с подконтрольным мэру АИСом (2011-2012 гг. приблизительно, так как никто никаких договоров с АИСом в глаза не видел - коммерческая тайна по словам мэра)

 

За-ме-ча-тель-но!

 

Вот, правильно процитировали пункт 4 ст.3 Закона)))

 

"Во-первых, ещё нужно посмотреть насколько соответствовала регистрация прав действующему на момент регистрации законодательству." - смотрено пересмотрено много раз. Судебная практика по данному вопросу приличная, жаль не в электронном виде, а в бумажном в архивах судов...

 

Что насчет договора с управляющей компанией ООО "КомЭнерго" - это проблемы местного населения города. В конце концов вместо того, чтобы здесь на форуме нести чушь стоит написать запрос в горсовет на основании закона о доступе к публичной информации о предоставлении договора или информации из него. Откажет горсовет - прямой путь в админсуд обжаловать действия власти и получить договор через суд. Это будет дело, а не просто на форумах орать и нюни распускать.

[Alex_E 852]

Народ вы задрали вставлять ответы в длинные вопросы!

Мля оно может пушисто на мониторе 22 дюйма, но планшет реально некамельфо, вы тут не одни плиз помните о благодарных читателях!

 

[RAS_Net 3]

Дочитал до 4ртой страницы... на дальше не хватило..

Ну ты ж уже по этим самым "собственникам" плешь проел в темах про спутниковые тарелки.

Че тут-то теперь выяснялки устраивать?

Всем известно что существуют "собственники" (совладельцы и т.п. как хотите их назовите)

а существует "балансодержатель"! И он - один! Либо это Исполком либо это ОСМД или любая другая "Рада"

созданная собственниками (если такая имеет место быть) которая распоряжается всем этим хозяйством.

ТУ не ТУ а разрешение как минимум а то и договор аренды (он же разрешение) на прокладку кабеля в здании

с балансодержателем у 'левой', прокладывающей свою сеть в доме организации должен иметь место БЫТЬ!

И как я понимаю эту самую аренду за то что в доме лежит ваш кабель нужно плтаить! (хоть маленькую сумму каку-нить договорную. или по коллективной просьбе жильцов - бесплатно например.)

Вот если кабель прокладывает один из собственников квартиры! (он заказчик ессно по договору подряда) и кабель в дальнейшем принадлежит ему! ВОТ это другое дело! Но! Я думаю он опять же должен согласовать с балансодержателем

прокладку этого самого кабеля. пусть даже для него, как для одного из собственников, это будет бесплатно).

Вообще БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ это как бы доверенное лицо владельцев управляющее имуществом. (дэ юрэ)

если нет осмд - то это исполком (или созданная им СЕЗ). я например сталкивался со случаями что есть осмд или осбб или как там оно... но на баланс дом к себе не забрало! он оставался на балансе в службе единого заказчика. т.е. владелец как бы один а балансодержатель - другой. те не хотят брать на баланс дом т.к. ремонт крыш и т.п. тогда на них ложиться но тем не менее уборка, сантехник там и другая мелкая обслуга уже на них. а СЕЗ берет квартплату себе т.к. весь ремонт еще не ней.

Вот такое вот бывает даже. так вот в таком случае даже при наличии осбб аренда крыши идет в СЕЗ.

Так что ключевое слово - БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ!

[pavlabor 1 939]

Зачет, RAS_Net, глаголит истину, прислушайся к зову разума.

Ключевое слово - БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ!

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ > БАЛАНС > ПЕРЕДАЧА НА БАЛАНС!

ПЕРЕДАЧА НА БАЛАНС > АКТ ПЕРЕДАЧИ > ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ!

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ > ПОСТАНОВА № 411!

 

НЕТ НИЧЕГО > ПРЕСТУПЛЕНИЕ, ТЮРЬМА!

 

На счет "заведомо ложное", как то прикольно выглядит, в разрезе кляузы на ООО «Аванет».

 

И все мои догадки, про серого кардинала, подтверждаются все больше и больше,

думаю власти Крыма, когда найдут источник проблем в Крыму,

с удовольствием проблему решат.

Напрягайте стуацию, напрягайте!

[zachott 961]

Зачет, RAS_Net, глаголит истину, прислушайся к зову разума.

Ключевое слово - БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ!

БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ > БАЛАНС > ПЕРЕДАЧА НА БАЛАНС!

ПЕРЕДАЧА НА БАЛАНС > АКТ ПЕРЕДАЧИ > ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ!

ДОГОВОР УПРАВЛЕНИЯ > ПОСТАНОВА № 411!

 

НЕТ НИЧЕГО > ПРЕСТУПЛЕНИЕ, ТЮРЬМА!

 

На счет "заведомо ложное", как то прикольно выглядит, в разрезе кляузы на ООО «Аванет».

 

И все мои догадки, про серого кардинала, подтверждаются все больше и больше,

думаю власти Крыма, когда найдут источник проблем в Крыму,

с удовольствием проблему решат.

Напрягайте стуацию, напрягайте!

 

Гы, вот именно, павлабор, прислушайся к голосу разума. Именно Вам RAS_Net и писал свой пост. И не пытайтесь "подменять тезисы" - у Вас это плохо получается ибо донельзя слабы в юриспруденции.))) И вырывать цитаты из НПА любите, но... не умеете.)))

[Перекоп 6]

ТУ не ТУ а разрешение как минимум а то и договор аренды (он же разрешение) на прокладку кабеля в здании

с балансодержателем у 'левой', прокладывающей свою сеть в доме организации должен иметь место БЫТЬ!

И как я понимаю эту самую аренду за то что в доме лежит ваш кабель нужно плтаить! (хоть маленькую сумму каку-нить договорную. или по коллективной просьбе жильцов - бесплатно например.)

 

Вообще БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ это как бы доверенное лицо владельцев управляющее имуществом. (дэ юрэ)

если нет осмд - то это исполком (или созданная им СЕЗ).

 

Так что ключевое слово - БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ!

Договор аренды можно заключить ТОЛЬКО с СОБСТВЕННИКОМ жилья.

Исполком, ЖЕК, ОСББ, ОСМД, не владельцы жилья. В лучшем случае управители.

[zachott 961]

ТУ не ТУ а разрешение как минимум а то и договор аренды (он же разрешение) на прокладку кабеля в здании

с балансодержателем у 'левой', прокладывающей свою сеть в доме организации должен иметь место БЫТЬ!

И как я понимаю эту самую аренду за то что в доме лежит ваш кабель нужно плтаить! (хоть маленькую сумму каку-нить договорную. или по коллективной просьбе жильцов - бесплатно например.)

 

Вообще БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ это как бы доверенное лицо владельцев управляющее имуществом. (дэ юрэ)

если нет осмд - то это исполком (или созданная им СЕЗ).

 

Так что ключевое слово - БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ!

Договор аренды можно заключить ТОЛЬКО с СОБСТВЕННИКОМ жилья.

Исполком, ЖЕК, ОСББ, ОСМД, не владельцы жилья. В лучшем случае управители.

 

Ну вот Вы опять встряете туда, где не особо сильны.

Для начала: ОСББ и ОСМД - это одно и то же. Аббревиатура ОСББ (укр.) - Объеднання спивласникив багатоквартирных будынкив, ОСМД (рус.) - объединение совладельцев многоквартирных домов.

Договор аренды можно заключать с собственником либо с его представителем, у которого есть полномочия по заключению подобного договора.

Представитель может быть по закону и по доверенности. ОСМД - представитель собственников в отношении распоряжения совместным имуществом по закону в порядке, установленном Уставом. Конкретным физлицом, выступающим от имени спиввласныкив и заключающим договор аренды является председатель ОСМД (с уставными оговорками типа утверждения договора на общем собрании членов ОСМД или без такового). И не нужна ему доверенность на заключение договора аренды общего имущества от имени членов ОСМД.

[Перекоп 6]

ТУ не ТУ а разрешение как минимум а то и договор аренды (он же разрешение) на прокладку кабеля в здании

с балансодержателем у 'левой', прокладывающей свою сеть в доме организации должен иметь место БЫТЬ!

И как я понимаю эту самую аренду за то что в доме лежит ваш кабель нужно плтаить! (хоть маленькую сумму каку-нить договорную. или по коллективной просьбе жильцов - бесплатно например.)

 

Вообще БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ это как бы доверенное лицо владельцев управляющее имуществом. (дэ юрэ)

если нет осмд - то это исполком (или созданная им СЕЗ).

 

Так что ключевое слово - БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ!

Договор аренды можно заключить ТОЛЬКО с СОБСТВЕННИКОМ жилья.

Исполком, ЖЕК, ОСББ, ОСМД, не владельцы жилья. В лучшем случае управители.

 

Ну вот Вы опять встряете туда, где не особо сильны.

Для начала: ОСББ и ОСМД - это одно и то же. Аббревиатура ОСББ (укр.) - Объеднання спивласникив багатоквартирных будынкив, ОСМД (рус.) - объединение совладельцев многоквартирных домов.

Договор аренды можно заключать с собственником либо с его представителем, у которого есть полномочия по заключению подобного договора.

Представитель может быть по закону и по доверенности. ОСМД - представитель собственников в отношении распоряжения совместным имуществом по закону в порядке, установленном Уставом. Конкретным физлицом, выступающим от имени спиввласныкив и заключающим договор аренды является председатель ОСМД (с уставными оговорками типа утверждения договора на общем собрании членов ОСМД или без такового). И не нужна ему доверенность на заключение договора аренды общего имущества от имени членов ОСМД.

Угу! Спасибо за перевод. Есть ещё какое-то неблагозвучное слово Кондоминимум, ну да хрен редьки не слаще. Неважно. Я даже соглашусь что записал эти кондоминимумы (русс. и укр.) в один список с исполкомом и ЖЕКом. Зато эта ошибка стоила таких замечательных слов (выделено красным).

Ну Вы поняли. Такого закона, чтобы кто-то сдавал мне мою собственность для установки или прокладки на ней моей собственности (тарелок, кондиционеров, интернет сетей) мне так и не показали, а доверенности я никому не давал.

[Alex_E 852]

Зачет развивая мыслю, а кто жекам передает такие полномчия по заключению договоров?

Ну вот я как жилец нового дома что то такого не помню...

[zachott 961]

Зачет развивая мыслю, а кто жекам передает такие полномчия по заключению договоров?

Ну вот я как жилец нового дома что то такого не помню...

Уточните о каких договорах ЖЭКов идет речь? Не совсем понял Вас, потому затрудняюсь сформулировать ответ.

[zachott 961]

Ну вот Вы опять встряете туда, где не особо сильны.

Для начала: ОСББ и ОСМД - это одно и то же. Аббревиатура ОСББ (укр.) - Объеднання спивласникив багатоквартирных будынкив, ОСМД (рус.) - объединение совладельцев многоквартирных домов.

Договор аренды можно заключать с собственником либо с его представителем, у которого есть полномочия по заключению подобного договора.

Представитель может быть по закону и по доверенности. ОСМД - представитель собственников в отношении распоряжения совместным имуществом по закону в порядке, установленном Уставом. Конкретным физлицом, выступающим от имени спиввласныкив и заключающим договор аренды является председатель ОСМД (с уставными оговорками типа утверждения договора на общем собрании членов ОСМД или без такового). И не нужна ему доверенность на заключение договора аренды общего имущества от имени членов ОСМД.

 

Угу! Спасибо за перевод. Есть ещё какое-то неблагозвучное слово Кондоминимум, ну да хрен редьки не слаще. Неважно. Я даже соглашусь что записал эти кондоминимумы (русс. и укр.) в один список с исполкомом и ЖЕКом. Зато эта ошибка стоила таких замечательных слов (выделено красным).

Ну Вы поняли. Такого закона, чтобы кто-то сдавал мне мою собственность для установки или прокладки на ней моей собственности (тарелок, кондиционеров, интернет сетей) мне так и не показали, а доверенности я никому не давал.

В случае с ОСББ - он представитель спиввласныкив по закону, поэтому председателю ОСББ доверенность не нужна.

[Перекоп 6]

Зачот, Вы Павлабора затролили, теперь меня пытаетесь? Причем тут ОСББ и доверенность. НЕ-ТУ ни ОСББ, ни доверенности, ни референдума, ни стопроцентного, ни 51 процентного согласия. Нету ничего.

[Перекоп 6]

Уважаемые форумчане. К сожалению, по настоятельной просьбе одного представителя симферопольской конторы "Рога и Копыта", которая призвана грабить и резать провайдерские сети, уважаемый нами камрад PAVLABOR забанен на форуме... нет, не коммунальщиков, а на форуме провайдеров по требованию коммунальщиков.

 

Найти камрада можно здесь: http://forum.nag.ru/forum/index.php?showtopic=79597.

Там, собственно, можно найти некоторое обобщение этой темы и (!) причины бана.

[zachott 961]

Уважаемые форумчане. К сожалению, по настоятельной просьбе одного представителя симферопольской конторы "Рога и Копыта", которая призвана грабить и резать провайдерские сети, уважаемый нами камрад PAVLABOR забанен на форуме... нет, не коммунальщиков, а на форуме провайдеров по требованию коммунальщиков.

 

Найти камрада можно здесь: http://forum.nag.ru/forum/index.php?showtopic=79597.

Там, собственно, можно найти некоторое обобщение этой темы и (!) причины бана.

 

Ну зачем врать? Я просто нажал дважды на кнопку "Жалоба" . Или это запрещено?

Кстати на Ваш пост я тоже пожаловался ибо не надо засирать тему.

ЗЫ. За перепалку с павлабором я тоже получил 1 бал предупреждений и 3 часа бана...

[zachott 961]

Зачот, Вы Павлабора затролили, теперь меня пытаетесь? Причем тут ОСББ и доверенность. НЕ-ТУ ни ОСББ, ни доверенности, ни референдума, ни стопроцентного, ни 51 процентного согласия. Нету ничего.

1. Вам до начитанности павлабора очень далеко.

2. Поскольку Вы не можете сформулировать мысль - Ваши посты превращаются в эмоции. Сорь - это не ко мне.

[RAS_Net 3]

Найти камрада можно здесь: http://forum.nag.ru/forum/index.php?showtopic=79597.

Там, собственно, можно найти некоторое обобщение этой темы и (!) причины бана.

Я если честно не понял причин выводить все на NAG? Ну забанили... ну во перавых- сам виноват.. во вторых если типа, товарисч, сидящий под KDE (судя по скинам) не знает как обходить баны на форуме - но коммент

[RAS_Net 3]

Зачет развивая мыслю, а кто жекам передает такие полномчия по заключению договоров?

Ну вот я как жилец нового дома что то такого не помню...

Уточните о каких договорах ЖЭКов идет речь? Не совсем понял Вас, потому затрудняюсь сформулировать ответ.

Это уже давно обсасывалось в других темах (кстати не без участия пвб Суть где-то в следующем. Если не заключен договор с осбб или не создана другая 'рада' представляющая жильцов то такой организацией/ведомством является местный совет (рай, гор, сель) на балансе которого числиться дом. перечень делегируемых прав при этом -нужно рыть.. нет под рукой. Был бы пвб тут - отписался бы ссылкой на какую-нить бумагу

[zachott 961]

Зачет развивая мыслю, а кто жекам передает такие полномчия по заключению договоров?

Ну вот я как жилец нового дома что то такого не помню...

Уточните о каких договорах ЖЭКов идет речь? Не совсем понял Вас, потому затрудняюсь сформулировать ответ.

Это уже давно обсасывалось в других темах (кстати не без участия пвб Суть где-то в следующем. Если не заключен договор с осбб или не создана другая 'рада' представляющая жильцов то такой организацией/ведомством является местный совет (рай, гор, сель) на балансе которого числиться дом. перечень делегируемых прав при этом -нужно рыть.. нет под рукой. Был бы пвб тут - отписался бы ссылкой на какую-нить бумагу

Тут важны ньюансы. Что я имел в виду, когда справшивал "какие договоры?"

Мало где выдержана процедура заключения письменных договоров между жильцами и ЖЭКом, как обслуживающей организацией. Но практически повсеместно жильцы забивают на то, что если с чем то не согласен, мало просто умничать на форумах - надо действовать в реале: обжаловать это в соответствующем порядке, т.е. через суд. Да это муторно, сложно, но по другому - никак.

Вообще это отдельная тема большого, вдумчивого разговора без эмоций и взаимных обвинений. А это на данном форуме к сожалению не получается - эмоции бьют через край.

ЗЫ. Пвб - 100% начитанная личность, но подача материала просто убивает...

[RAS_Net 3]

Тут важны ньюансы. Что я имел в виду, когда справшивал "какие договоры?"

Мало где выдержана процедура заключения письменных договоров между жильцами и ЖЭКом, как обслуживающей организацией. Но практически повсеместно жильцы забивают на то, что если с чем то не согласен, мало просто умничать на форумах - надо действовать в реале: обжаловать это в соответствующем порядке, т.е. через суд. Да это муторно, сложно, но по другому - никак.

Вообще это отдельная тема большого, вдумчивого разговора без эмоций и взаимных обвинений. А это на данном форуме к сожалению не получается - эмоции бьют через край.

ЗЫ. Пвб - 100% начитанная личность, но подача материала просто убивает...

На этом форме как раз по таким темам эмоции и должны быть. Жалобы, возмущения, обмен опытом кто чего добился по какой тематике. А для более вдумчивого и детального - лучше зайти на Лигу. там поболе профессионалов по вопросам юриспруденции. получить подробно консультацию и выложить тут. т.к. юридически грамотных профи тут не столько по к-ву как на лиге. тут профи более широкого профиля. (сети... бизнес..)